土地出讓合同解除協議?甲方（出讓方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________乙方（受讓方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《土地出讓合同》（合同編號：______________________），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就解除該土地出讓合同事宜達成如下協議：一、土地出讓合同的基本情況1.土地位置：位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米。2.土地用途：[具體土地用途，如商業用地、住宅用地等]3.出讓價格：人民幣[x]元整。4.付款方式：乙方應按照合同約定分[x]期向甲方支付土地出讓金，截至本協議簽訂之日，乙方已支付人民幣[x]元整，剩余未支付金額為人民幣[x]元整。二、解除合同的原因經雙方協商一致，同意解除《土地出讓合同》，原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如政策調整、規劃變更、雙方協商一致等]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定返還已取得的土地及相關權益。有權要求乙方承擔因解除合同給甲方造成的損失。2.義務向乙方退還已收取的土地出讓金人民幣[x]元整。協助乙方辦理與土地出讓相關的注銷登記手續，包括但不限于土地使用權證、規劃許可證等相關證件的注銷。因辦理注銷登記手續產生的費用，由[雙方協商確定承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的土地出讓金。有權要求甲方承擔因解除合同給乙方造成的損失。2.義務向甲方返還已取得的土地及地上建筑物、附著物等一切與土地相關的權益。土地及地上建筑物、附著物應保持交付時的原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。配合甲方辦理與土地出讓相關的注銷登記手續，提供必要的協助和文件。四、款項支付及土地返還1.款項支付本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方應將已收取的土地出讓金人民幣[x]元整一次性退還至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________如乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續或存在其他違約行為，甲方有權暫扣部分或全部應退還的土地出讓金，直至乙方履行完畢相關義務。2.土地返還乙方應在收到甲方退還的全部土地出讓金后的[x]個工作日內，將土地及地上建筑物、附著物等一切與土地相關的權益返還給甲方。乙方應負責清理土地上的所有物品和設施，拆除地上建筑物，并將土地恢復至交付時的原狀。如乙方未在規定時間內完成土地返還及清理工作，每逾期一日，應按照土地出讓金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行組織清理，由此產生的費用由乙方承擔，甲方可在應退還的土地出讓金中直接扣除。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額退還土地出讓金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照土地出讓金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的全部土地出讓金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時返還土地及相關權益或未完成土地清理工作，每逾期一日，應按照土地出讓金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照土地出讓金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方已支付的土地出讓金不予退還，乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照土地出讓金總額的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________