商鋪軟裝出售合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]商鋪的軟裝，并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該軟裝，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.軟裝內容家具：包括但不限于[詳細列舉家具名稱、品牌、規格、數量等，如：歐式風格的皮質沙發一組（品牌：[沙發品牌]，規格：[沙發尺寸]，數量：1）、實木餐桌一張（品牌：[餐桌品牌]，規格：[餐桌尺寸]，數量：1）及配套餐椅[x]把等]。燈具：[描述燈具類型、風格、數量等，如：簡約風格吊燈[x]盞（品牌：[吊燈品牌]）、壁燈[x]盞（品牌：[壁燈品牌]）等]。裝飾擺件：涵蓋各種風格的裝飾畫、花瓶、工藝品等，具體如下[逐一列舉主要裝飾擺件的特征，如：一幅尺寸為[裝飾畫尺寸]的現代抽象風格裝飾畫（主題：[裝飾畫主題]）、一個青花瓷花瓶（高度：[花瓶高度]）等]。窗簾：[說明窗簾材質、顏色、款式及尺寸，如：定制的遮光厚窗簾，材質為[窗簾材質]，顏色為[窗簾顏色]，款式為[窗簾款式]，尺寸為[窗戶尺寸適配的窗簾尺寸]，共[x]套]。地毯：[描述地毯材質、圖案、尺寸，如：羊毛材質的波斯風格地毯，圖案為[地毯圖案]，尺寸為[地毯尺寸]，放置于客廳[具體位置]等]。2.軟裝狀態上述軟裝均為甲方自行設計、采購并安裝，目前處于正常使用狀態，無明顯損壞或質量問題。乙方在簽訂本合同前已對軟裝進行實地查看，對其現狀表示認可。3.交付范圍本合同所涉及的軟裝包括商鋪內現有的全部可移動及固定安裝的家具、燈具、裝飾擺件、窗簾、地毯等，具體以本合同附件《商鋪軟裝清單》為準。該清單作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的軟裝購買款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據本合同及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務保證所出售的軟裝為其合法所有，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情況。按照本合同約定的時間、地點及方式，向乙方交付軟裝，并提供必要的協助，確保交付過程順利進行。交付時，應保證軟裝的完整性和可正常使用性，符合本合同約定的質量標準。向乙方提供軟裝的相關資料，包括但不限于購買憑證、安裝記錄、使用說明書等（如有），以便乙方了解軟裝的歷史情況和使用方法。在交付前妥善保管軟裝，因保管不善導致軟裝損壞、滅失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付軟裝，并對軟裝的質量、數量等進行查驗，如發現問題有權要求甲方及時解決。在乙方按照合同約定履行義務后，有權獲得符合本合同約定的軟裝。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。在接收軟裝時，應按照本合同約定及相關標準對軟裝進行驗收。如發現軟裝存在質量問題或與本合同約定不符的情況，應在接收后的合理期限內（具體期限：[x]個工作日）書面通知甲方，否則視為乙方認可軟裝符合合同約定。負責軟裝交付后的運輸、安裝（如有需要）及保管等事宜，承擔因運輸、安裝及保管過程中產生的一切費用和風險。在運輸、安裝及保管過程中，應采取合理措施保護軟裝，如因乙方原因導致軟裝損壞、滅失的，應承擔相應的賠償責任。三、價格及付款方式1.軟裝價格經雙方協商一致，本次商鋪軟裝出售的總價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含軟裝本身價格、運輸費、安裝費（如有）、稅費等乙方取得軟裝所有權所需支付的一切費用，除本合同約定的情況外，不因任何因素調整。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行本合同的擔保，若乙方在合同履行過程中違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在甲方通知可以進行軟裝交付前[x]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在乙方驗收合格并簽署驗收確認書后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時間、地點及方式1.交付時間甲方應在收到乙方首付款后的[x]個工作日內，通知乙方進行軟裝交付。具體交付日期由雙方協商確定，并以書面通知為準。2.交付地點交付地點為商鋪所在地[商鋪具體地址]。3.交付方式雙方共同對軟裝進行清點、交接，乙方應在交接清單上簽字確認。若乙方無法親自到場交接，可書面委托他人代為辦理，但需提供有效的授權委托書。交接過程中，如發現軟裝數量、質量等與本合同約定不符，甲方應按照乙方要求及時進行處理，直至符合合同約定。五、驗收標準及方法1.驗收標準軟裝應符合本合同約定的質量標準，包括但不限于材質、款式、顏色、尺寸、工藝等方面。具體質量標準如下[詳細說明各項軟裝的質量要求，如：家具的材質應與合同約定一致，無明顯劃痕、變形；燈具應能正常發光，無損壞；裝飾擺件應無瑕疵等]。軟裝應具備正常使用功能，如家具的結構穩固，能承受正常使用的重量；電器設備（如燈具等）能正常運行等。2.驗收方法乙方應在接收軟裝時，按照本合同約定的驗收標準進行現場查驗。查驗內容包括軟裝的外觀、數量、質量、功能等方面。乙方有權要求甲方提供必要的協助，如提供軟裝的使用說明書、相關證書等資料。若乙方在驗收過程中發現問題，應及時向甲方提出書面異議，并詳細說明問題所在。甲方應在收到乙方異議后的[x]個工作日內，對問題進行核實并采取相應的解決措施。經雙方協商一致后，甲方應按照乙方要求對軟裝進行修復、更換或采取其他補救措施，直至乙方驗收合格。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、地點及方式向乙方交付軟裝，每逾期一日，應按照本合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。若甲方交付的軟裝不符合本合同約定的質量標準，甲方應負責免費修復或更換，直至符合合同約定。因甲方原因導致乙方驗收不合格，每逾期一日，甲方應按照本合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方出售的軟裝存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得軟裝所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于返還乙方已支付的款項、賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失、按照本合同總金額的[x%]向乙方支付違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。若乙方在驗收過程中故意刁難或無正當理由拒絕接收軟裝，或在接收后又以質量問題等為由拒絕支付尾款，乙方應按照本合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權留置軟裝，直至乙方履行完畢合同義務。若乙方未經甲方書面同意，擅自將軟裝轉讓、出租、抵押或用于其他任何非法目的，乙方應按照本合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。甲方有權解除本合同，并要求乙方返還軟裝。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協