土灶場地租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土灶場地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置甲方將位于[具體地址]的土灶場地出租給乙方使用。該場地周邊環境[描述周邊環境情況，如臨近水源、交通便利等]，面積為[x]平方米，具體范圍以雙方現場勘定并在本合同附件中附圖為準。2.土灶設施場地內配備有[x]個土灶，每個土灶配備相應的鍋具、煙囪等設施，能夠滿足乙方正常使用需求。土灶的規格為[詳細描述土灶的尺寸、材質等具體參數]，鍋具材質為[說明鍋具材質]，保證土灶設施在租賃期間處于良好的使用狀態。3.配套設施場地內還設有[列舉配套設施，如桌椅、洗菜池、調料架等]，供乙方在使用土灶過程中配套使用。桌椅數量為[x]套，材質為[說明桌椅材質]；洗菜池采用[描述洗菜池的類型及材質]，調料架可放置[具體種類和數量的調料]。4.場地用途乙方租賃該土灶場地用于[明確場地用途，如舉辦土灶烹飪活動、家庭聚會烹飪等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含場地租賃費用、土灶設施及配套設施的使用費用，但不包含使用過程中產生的水電費、燃氣費等其他費用。2.支付方式租金支付方式為[選擇合適的支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設施設備完好無損，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用場地及設施設備的情況進行監督檢查。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場地的，有權提前通知乙方，并按照實際租賃期限收取租金，退還剩余租金及押金。2.義務應按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的土灶場地及設施設備，并保證其正常使用功能。負責對場地及設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全性和可靠性。如因甲方原因導致場地及設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行修復或更換。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的經營活動。協助乙方解決在使用場地過程中遇到的與場地相關的問題，但不承擔乙方經營活動中的任何風險和責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用土灶場地及設施設備。在租賃期限內，有權對場地進行合理的裝修和布置，但不得破壞場地及設施設備的原有結構和功能，且裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應自行拆除裝修部分，恢復場地原狀。在遇到不可抗力或政府行為等特殊情況導致無法正常使用場地時，有權要求甲方協商解決相關問題，并根據實際情況減免租金或延長租賃期限。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用場地及設施設備，不得擅自改變場地用途、損壞場地及設施設備。如因乙方原因造成場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在使用場地過程中，應遵守國家法律法規及相關規定，不得從事違法違規活動。負責場地內的環境衛生及安全管理，確保在使用過程中不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。租賃期滿或合同解除后，應及時交還場地及設施設備，并保證其完好無損。如發現有損壞或缺失的，應按照市場價格進行賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供場地及設施設備或未履行維修義務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及設施設備或從事違法違規活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，恢復場地原狀，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時交還場地及設施設備的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付場地占用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回場地，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_________________