土地置換協議書補充協議?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂土地置換協議書日期]簽訂了《土地置換協議書》（以下簡稱"原協議"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原協議相關事宜達成如下補充協議：一、補充協議的背景和目的本補充協議是在原協議基礎上，為了更全面、細致地規范雙方土地置換行為，確保土地置換工作順利進行，明確雙方在土地交付、使用、權益保障等方面的具體權利義務，避免潛在糾紛，維護雙方合法權益而訂立。二、標的物或服務具體描述的詳細說明（一）置換土地的基本情況1.甲方提供的土地位于[甲方土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]，土地用途為[土地用途，如工業用地等]。該土地具備合法的產權證書，證書編號為[產權證書編號]，產權清晰，無任何抵押、查封等權利受限情況。土地現狀為[土地現狀描述，如平整、有地上附著物等]，地上附著物情況如下：[詳細列舉地上附著物的種類、數量、狀況等]。2.乙方提供的土地位于[乙方土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如國有劃撥土地等]，土地用途為[土地用途，如商業用地等]。該土地具備合法的產權證書，證書編號為[產權證書編號]，產權清晰，無任何抵押、查封等權利受限情況。土地現狀為[土地現狀描述，如已開發部分、閑置等]，地上附著物情況如下：[詳細列舉地上附著物的種類、數量、狀況等]。（二）土地交付條件及標準1.甲方交付土地條件及標準在本補充協議生效后[x]個工作日內，甲方應完成對擬置換土地上地上附著物的清理工作，確保土地達到凈地交付標準，即土地上無任何建筑物、構筑物、附著物及其他障礙物。甲方應確保交付的土地符合國家及地方相關土地使用規劃和環保要求，不存在土地污染、地質災害等影響乙方正常使用的問題。甲方應向乙方提供該土地的產權證書原件、土地測繪報告等相關資料，確保乙方能夠順利辦理土地過戶等手續。2.乙方交付土地條件及標準在本補充協議生效后[x]個工作日內，乙方應完成對擬置換土地上地上附著物的清理工作，確保土地達到凈地交付標準，即土地上無任何建筑物、構筑物、附著物及其他障礙物。乙方應確保交付的土地符合國家及地方相關土地使用規劃和環保要求，不存在土地污染、地質災害等影響甲方正常使用的問題。乙方應向甲方提供該土地的產權證書原件、土地測繪報告等相關資料，確保甲方能夠順利辦理土地過戶等手續。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充協議及原協議的約定，要求乙方按時、足額交付置換土地。在乙方交付土地符合約定條件后，有權要求乙方協助辦理土地過戶登記手續。在土地置換過程中，對乙方交付土地的情況進行監督檢查，如發現乙方未按約定履行義務，有權要求乙方限期整改。2.義務按照本補充協議約定的時間、條件和標準，向乙方交付置換土地。負責承擔交付土地前的相關稅費及費用，如土地出讓金補繳、地上附著物拆除費用等（如有）。在乙方辦理土地過戶登記手續過程中，積極提供必要的協助，如出具相關證明文件、配合辦理手續等。保證所提供土地的合法性、完整性和無權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本補充協議及原協議的約定，要求甲方按時、足額交付置換土地。在甲方交付土地符合約定條件后，有權要求甲方協助辦理土地過戶登記手續。在土地置換過程中，對甲方交付土地的情況進行監督檢查，如發現甲方未按約定履行義務，有權要求甲方限期整改。2.義務按照本補充協議約定的時間、條件和標準，向甲方交付置換土地。負責承擔交付土地前的相關稅費及費用，如土地出讓金補繳、地上附著物拆除費用等（如有）。在甲方辦理土地過戶登記手續過程中，積極提供必要的協助，如出具相關證明文件、配合辦理手續等。保證所提供土地的合法性、完整性和無權利瑕疵，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。四、違約條款（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協議約定的時間、條件和標準向乙方交付置換土地，每逾期一日，應按照土地置換價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本補充協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照土地置換價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的土地存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理相關手續，甲方應負責解決該問題，并承擔由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、因土地無法使用導致的經營損失等。3.若甲方未按照本補充協議約定協助乙方辦理土地過戶登記手續，每逾期一日，應按照土地置換價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本補充協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照土地置換價值的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協議約定的時間、條件和標準向甲方交付置換土地，每逾期一日，應按照土地置換價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照土地置換價值的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的土地存在權利瑕疵，導致甲方無法正常使用或辦理相關手續，乙方應負責解決該問題，并承擔由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、因土地無法使用導致的經營損失等。3.若乙方未按照本補充協議約定協助甲方辦理土地過戶登記手續，每逾期一日，應按照土地置換價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照土地置換價值的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原協議具有同等法律效力。本補充協議與原協議不一致的地方，以本補充