土地介紹中介合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（中介人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方希望通過中介服務獲取特定土地相關信息及交易協助，乙方具備提供此類中介服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供土地介紹中介服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地基本情況土地位置：位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積：約[x]平方米（以實際測量為準）。土地用途：[具體土地用途，如工業用地、商業用地、住宅用地等]。土地性質：[國有土地、集體土地等]。土地現狀：[詳細描述土地目前的開發程度、地上附著物情況等，例如已平整、有建筑物待拆遷等]。2.中介服務內容乙方負責為甲方尋找符合上述條件的土地資源，并向甲方提供詳細的土地信息，包括但不限于土地權屬證明、規劃文件、現狀照片等相關資料。協助甲方與土地所有者或相關權益人進行初步溝通和洽談，安排雙方見面或提供溝通渠道。根據甲方需求，對土地交易的可行性進行初步分析和評估，提供專業意見和建議。在甲方與土地所有者或相關權益人達成初步交易意向后，協助甲方起草、審查和修改土地交易相關協議、合同等法律文件，確保甲方合法權益得到保障。協調甲方與土地交易過程中涉及的其他相關部門或機構（如國土部門、規劃部門、稅務部門等）的關系，協助辦理各項手續。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供土地介紹中介服務。有權對乙方提供的土地信息及服務質量進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在符合法律法規及本協議約定的前提下，自主決定是否參與土地交易及交易的具體條款。2.義務向乙方如實提供與土地需求相關的信息和資料，包括但不限于自身經濟實力、購買目的、特殊要求等，以便乙方能夠準確地為甲方尋找合適的土地資源。按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。積極配合乙方開展中介服務工作，包括但不限于與乙方安排的土地所有者或相關權益人進行溝通洽談、提供必要的文件資料、協助辦理手續等。在與乙方介紹的土地所有者或相關權益人進行交易過程中，不得隱瞞重要事實或提供虛假信息，否則應承擔由此給乙方及第三方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在為甲方提供中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以便順利開展工作。有權對甲方的不合理要求或違反本協議約定的行為提出異議，并要求甲方改正。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供全面、準確、及時的土地介紹中介服務。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。積極維護甲方在土地交易中的合法權益，協調解決交易過程中出現的問題，如因乙方過錯導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。在介紹土地時，應確保所提供的土地信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息，否則應承擔由此給甲方造成的損失。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用甲方應向乙方支付的中介服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定費用，不因土地交易的最終結果（如交易成功或失?。┒兴{整，但因甲方自身原因導致交易無法進行或甲方單方面終止交易的除外。2.支付方式預付款：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付中介服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方與土地所有者或相關權益人簽訂正式土地交易協議且乙方協助甲方完成所有相關手續后，甲方應在[x]個工作日內，向乙方支付剩余的中介服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定，隱瞞重要事實或提供虛假信息，導致乙方在提供中介服務過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為提供服務支出的費用、預期可得利益損失等。若甲方未經乙方書面同意，擅自與乙方介紹的土地所有者或相關權益人直接進行交易或通過其他中介機構進行交易，從而規避向乙方支付中介服務費用的，甲方應按照本協議約定的中介服務費用總額的[x]%向乙方支付違約金，并仍需向乙方支付全部中介服務費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準為甲方提供中介服務，導致甲方未能獲取合適的土地資源或交易未能成功的，乙方應退還甲方已支付的預付款，并按照預付款金額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方為尋找土地所支出的費用、預期可得利益損失等。若乙方違反本協議約定，向甲方提供虛假土地信息或故意隱瞞重要事實，導致甲方在土地交易中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的直接經濟損失、因交易失敗導致的間接損失等。若乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并采取措施消除不良影響。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與乙方介紹的土地所有者或相關權益人簽訂正式土地交易協議且乙方協助甲方完成所有相關手續之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議