土建基礎(chǔ)合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項目名稱]的土建基礎(chǔ)工程建設(shè)，乙方具備完成該工程土建基礎(chǔ)部分的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該項目土建基礎(chǔ)工程發(fā)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項目名稱]土建基礎(chǔ)工程2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程土建基礎(chǔ)部分包括但不限于場地平整、地基處理、基礎(chǔ)土方開挖、基礎(chǔ)鋼筋工程、模板工程、混凝土工程等，具體施工范圍以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。場地平整要求達(dá)到設(shè)計標(biāo)高，平整度誤差控制在[具體數(shù)值]以內(nèi)，清除場地內(nèi)障礙物及雜草，為后續(xù)施工創(chuàng)造條件。地基處理采用[具體地基處理方式]，處理后的地基承載力需滿足設(shè)計要求，經(jīng)檢測合格后方可進(jìn)行下一道工序。基礎(chǔ)土方開挖應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范要求進(jìn)行，控制開挖深度及邊坡坡度，確保基坑穩(wěn)定，土方開挖過程中做好排水措施，防止基坑積水。基礎(chǔ)鋼筋工程包括鋼筋的加工、制作、綁扎，鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，鋼筋的連接方式應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，保證鋼筋骨架的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。模板工程應(yīng)采用符合質(zhì)量要求的模板材料，模板安裝應(yīng)牢固、平整，尺寸準(zhǔn)確，拼縫嚴(yán)密，防止漏漿，拆除模板時應(yīng)注意保護(hù)混凝土表面，避免損傷。混凝土工程包括混凝土的攪拌、運(yùn)輸、澆筑、振搗及養(yǎng)護(hù)，混凝土配合比應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，確保混凝土的強(qiáng)度、耐久性等指標(biāo)達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，澆筑過程中應(yīng)注意振搗密實(shí)，避免出現(xiàn)蜂窩、麻面等質(zhì)量問題，養(yǎng)護(hù)時間應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定，保證混凝土的正常硬化。4.工程承包范圍：本次合同承包范圍為上述工程內(nèi)容的全部施工，包括但不限于施工過程中的材料采購、設(shè)備租賃、人員調(diào)配、安全管理、質(zhì)量控制等工作，直至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用。二、合同工期1.開工日期：本工程計劃于[預(yù)計開工日期]開工，具體開工日期以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計于[預(yù)計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方審核備案，施工過程中嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃組織施工，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.工期延誤：若因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金；若延誤超過[約定天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若因甲方原因（如設(shè)計變更、提供施工場地延誤、甲方供應(yīng)材料設(shè)備延遲等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，但乙方應(yīng)在延誤事件發(fā)生后[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級，并滿足設(shè)計文件要求。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。2.在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題及時整改，整改合格后方可進(jìn)行下一道工序。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定提交完整的竣工資料，并通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至通過驗(yàn)收。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。最終合同價款以實(shí)際完成的工程量及雙方認(rèn)可的結(jié)算單價為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。2.結(jié)算單價：本工程結(jié)算單價按照以下方式確定：對于工程量清單中有相同項目的，按照清單單價結(jié)算；對于工程量清單中沒有相同項目，但有類似項目的，參照類似項目單價并結(jié)合市場行情及實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整后結(jié)算；對于工程量清單中既沒有相同項目也沒有類似項目的，由雙方根據(jù)市場價格、成本等因素協(xié)商確定結(jié)算單價。3.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付時間]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款用于乙方購買工程所需的主要材料、設(shè)備及支付部分前期費(fèi)用等。工程進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報表及付款申請，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，于次月[進(jìn)度款支付日期]前支付當(dāng)月已完工程量價款的[進(jìn)度款支付比例]。工程竣工驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付時間]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同結(jié)算總價的[驗(yàn)收款支付比例]。工程竣工結(jié)算完成后[結(jié)算款支付時間]天內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的[結(jié)算款支付比例]，預(yù)留結(jié)算總價的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金返還時間]天內(nèi)一次性無息返還給乙方。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見和要求。有權(quán)按照合同約定對乙方的施工行為進(jìn)行管理和約束，對乙方違反合同約定的行為有權(quán)要求乙方糾正或采取相應(yīng)的處罰措施。有權(quán)對工程變更、簽證等事項進(jìn)行審核和確認(rèn)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工場地及施工條件，確保施工場地具備施工條件，并在開工前將施工場地內(nèi)的障礙物清除完畢。按照合同約定的時間和方式支付工程價款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊單位及居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對圖紙及資料的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。在施工過程中如有設(shè)計變更，應(yīng)及時通知乙方，并提供變更后的圖紙及相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程價款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方及相關(guān)部門批準(zhǔn)后實(shí)施。在施工過程中遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致施工困難時，有權(quán)要求甲方給予協(xié)助和支持。2.義務(wù)：按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，承擔(dān)施工過程中的全部責(zé)任。編制施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，報甲方及監(jiān)理單位審核備案，并嚴(yán)格按照審核后的計劃組織施工，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和人員，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照合同約定采購工程所需的材料、設(shè)備，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。對甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收、保管，如有質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)及時通知甲方處理。做好施工過程中的各項記錄，包括施工日志、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、安全檢查記錄等，工程竣工后整理成冊，作為工程結(jié)算和竣工驗(yàn)收的依據(jù)。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，文明施工，做到施工現(xiàn)場整潔有序。負(fù)責(zé)辦理施工過程中所需的各種證件、手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料、設(shè)備由[供應(yīng)方]供應(yīng)，具體供應(yīng)材料、設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件[材料設(shè)備清單]。供應(yīng)方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)將材料、設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場，并提供產(chǎn)品合格證明文件等相關(guān)資料。2.乙方負(fù)責(zé)對甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量短缺，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)足。乙方應(yīng)對甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備妥善保管，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。3.乙方自行采購的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件等相關(guān)資料。乙方采購的材料、設(shè)備在使用前應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。如因乙方采購的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、工程變更1.施工過程中，甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，變更部分的工程價款按照本合同第四條約定的結(jié)算方式進(jìn)行調(diào)整。2.乙方如認(rèn)為工程變更可能影響工程質(zhì)量、進(jìn)度或造價，應(yīng)在收到甲方變更通知后[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)書面提出意見和建議，經(jīng)甲方及相關(guān)部門研究決定是否采納。3.工程變更涉及的工期調(diào)整，按照本合同第二條約定執(zhí)行。八、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收報告后[驗(yàn)收時間]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.若工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至通過驗(yàn)收。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，同時按照合同總價款的[質(zhì)量違約比例]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[工期違約比例]向甲方支付違約金；若延誤超過[約定天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。5.若一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失，并按照合同總價款的[其他違約比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.如因一方違約導(dǎo)致對方采取訴訟、仲裁等方式解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等全部費(fèi)用。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。