土地出租中介合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂地點：[詳細(xì)地點]簽訂日期：[年/月/日]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：名稱：[中介公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有土地出租需求，乙方具有土地出租中介服務(wù)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供土地出租中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況土地位置：位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。土地面積：共計[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。土地用途：[具體土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地、商業(yè)用地等]土地現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述土地目前的使用狀況，例如是否已平整、有無地上附著物等]2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的土地承租方，并促成甲方與承租方之間簽訂土地租賃合同。具體服務(wù)包括但不限于：利用自身的信息資源和渠道，發(fā)布甲方土地出租信息，尋找潛在的承租方。對有意向的承租方進(jìn)行初步篩選和溝通，了解其租賃需求和意向條件。協(xié)助甲方與承租方進(jìn)行談判，提供專業(yè)的法律、政策咨詢和建議，擬定土地租賃合同條款。協(xié)調(diào)甲方與承租方之間的溝通與協(xié)商，解決談判過程中出現(xiàn)的問題和分歧。在甲方與承租方達(dá)成一致意見后，協(xié)助雙方辦理土地租賃合同的簽訂及相關(guān)手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供土地出租中介服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方促成甲方與承租方簽訂土地租賃合同前，有權(quán)自行決定是否繼續(xù)委托乙方提供服務(wù)或終止本協(xié)議。在乙方促成土地租賃合同簽訂后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得租金收益。2.義務(wù)向乙方如實提供土地的詳細(xì)信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、現(xiàn)狀、權(quán)屬情況等，并保證所提供信息的真實性、合法性和完整性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失或給第三方造成損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方與潛在承租方進(jìn)行溝通、談判和協(xié)商。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費用。在土地租賃合同履行過程中，如出現(xiàn)與土地相關(guān)的糾紛或問題，應(yīng)及時通知乙方，并配合乙方采取相應(yīng)的措施解決問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權(quán)對甲方提供的信息進(jìn)行核實和調(diào)查。在促成甲方與承租方簽訂土地租賃合同后，有權(quán)獲得本協(xié)議約定的中介服務(wù)費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行中介服務(wù)職責(zé)，積極為甲方尋找合適的承租方，促成土地租賃合同的簽訂。對甲方提供的信息和資料嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方委托事項轉(zhuǎn)委托給其他第三方。在與承租方溝通、談判過程中，應(yīng)客觀、公正地代表甲方的利益，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。及時向甲方反饋中介服務(wù)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，為甲方提供專業(yè)的咨詢和建議。在促成土地租賃合同簽訂后，協(xié)助甲方和承租方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。三、中介服務(wù)費用及支付方式1.中介服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照土地租賃合同約定租金總額的[x]%向乙方支付中介服務(wù)費用。2.支付方式在乙方促成甲方與承租方簽訂土地租賃合同且承租方支付首筆租金后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費用的[x]%。在土地租賃合同履行滿[x]個月后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費用。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次收取中介服務(wù)費用后，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同的生效與終止1.生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止本協(xié)議約定的服務(wù)事項完成，即甲方與承租方簽訂土地租賃合同后，本協(xié)議自行終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。提前終止本協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本協(xié)議已履行的服務(wù)情況結(jié)算中介服務(wù)費用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的中介服務(wù)費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法正常開展中介服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方在乙方促成土地租賃合同簽訂前，未經(jīng)乙方書面同意擅自與承租方達(dá)成租賃意向并簽訂租賃合同的，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方未能成功出租土地或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若乙方違反本協(xié)議約定，將甲方提供的信息和資料泄露給第三方，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方反饋中介服務(wù)進(jìn)展情況，導(dǎo)致甲方對服務(wù)情況不知情或誤解的，乙方應(yīng)向甲方賠禮道歉，并采取措施消除不利影響。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/