土建主體清包合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬進行土建主體工程建設，乙方具備相關土建工程施工資質及經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將土建主體工程清包給乙方施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容：基礎工程：包括但不限于場地平整、地基處理、基礎土方開挖、基礎鋼筋綁扎、模板支設、混凝土澆筑等。主體結構工程：包括柱、梁、板、墻等混凝土結構的鋼筋制作安裝、模板支設、混凝土澆筑，以及砌體工程（含墻體砌筑、拉結筋設置等）。屋面工程：屋面防水、保溫層鋪設、屋面瓦安裝等。外立面工程：外墻抹灰、外墻保溫、外立面裝飾線條等（具體裝飾內容根據設計圖紙確定）。室內工程：室內地面基層處理、室內墻面抹灰等（不含精裝修部分）。4.工程規模：[建筑面積或其他具體規模指標]二、承包方式乙方以清包工的方式承包本工程土建主體部分的施工，即乙方負責提供完成本工程土建主體施工所需的全部人工，以及除甲方供應材料（詳見附件《甲方供應材料清單》）外的所有施工工具、設備、周轉材料等。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。3.因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。四、質量標準1.乙方必須按照國家現行施工驗收規范、質量檢驗評定標準及設計圖紙要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程質量驗收以國家及地方相關質量驗收規范、標準為準。如工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。3.乙方應在各分項工程施工完畢后，提前通知甲方及監理單位進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出整改意見。有權根據工程實際情況對施工方案、施工順序等進行調整，但應提前通知乙方。2.義務：負責辦理工程相關的各種審批手續，提供施工所需的場地及具備施工條件的施工場地。按照合同約定及時支付工程款。按照合同約定向乙方供應材料（詳見附件《甲方供應材料清單》），并確保材料質量符合要求，按時供應到施工現場指定地點。協調與工程相關的其他施工單位、周邊居民等的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料及條件。2.義務：組建專業的施工隊伍，配備足夠的施工人員及管理人員，確保施工順利進行。施工人員必須具備相應的資質證書及操作技能，且乙方應將施工人員名單報甲方備案。按照合同約定及施工規范、標準進行施工，確保工程質量和施工安全。制定詳細的施工組織設計和施工方案，并報甲方及監理單位審批。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，設置安全警示標志，對施工人員進行安全教育培訓，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任及因此造成的一切經濟損失。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，遵守國家及地方有關環境保護的法律法規。做好施工過程中的成品保護工作，對已完成的分項工程、分部工程采取有效的保護措施，如因乙方原因造成成品損壞的，乙方應負責修復或賠償。按照合同約定的工期完成施工任務，如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，應及時向甲方提出工期順延申請，并提供相關證明材料。每月[具體日期]向甲方報送當月完成的工程量報表及下月施工進度計劃，經甲方審核確認后作為工程款支付的依據。負責收集、整理施工過程中的各種技術資料、質量資料、安全資料等，工程竣工后按照檔案管理要求向甲方移交完整的工程資料。六、工程款支付1.合同總價款：本合同暫定總價為人民幣[x]元，最終結算價款以實際完成的工程量及本合同約定的單價為準。2.支付方式：基礎工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后，支付合同總價款的[x%]。主體結構工程施工至[具體進度節點]并經甲方及監理單位驗收合格后，支付合同總價款的[x%]。工程竣工并經甲方及監理單位驗收合格后，支付至合同總價款的[x%]。工程竣工結算完成后，支付至結算價款的[x%]，剩余結算價款的[x%]作為工程質量保修金，在工程質量保修期滿后無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。七、材料供應1.甲方供應的材料（詳見附件《甲方供應材料清單》），乙方應提前[x]天向甲方提交材料計劃，甲方應按照計劃及時供應到施工現場指定地點。乙方負責對甲方供應的材料進行驗收、保管，如發現材料質量問題或數量短缺，應及時通知甲方處理。2.除甲方供應材料外的其他材料及設備由乙方自行采購，乙方采購的材料及設備必須符合國家及地方相關標準和設計要求，并提供產品合格證明文件等資料。乙方應對其采購的材料及設備質量負責，如因乙方采購的材料及設備質量問題導致工程質量問題或其他損失的，乙方應承擔全部責任。八、違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的工期完成施工任務的，每延誤一天，按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔；如乙方擅自將工程轉包或分包給他人的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金，并返還已支付的工程款。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部經濟損失，并按照合同總價款的[x%]向對方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______