墻面維修協(xié)議書范本格式?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋墻面出現(xiàn)損壞等問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)墻面維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行墻面維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修房屋基本情況甲方委托乙方維修的房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，該房屋為______（住宅/商業(yè)/其他）用途。（二）墻面維修具體內(nèi)容1.墻面裂縫修復(fù)對房屋內(nèi)各個房間的墻面裂縫進(jìn)行檢查，確定裂縫的位置、長度、寬度等情況。對于寬度在______毫米以下的裂縫，采用專用的墻面裂縫修補劑進(jìn)行修補，填充裂縫并打磨平整；對于寬度超過______毫米的裂縫，先將裂縫兩側(cè)的墻面基層進(jìn)行清理，然后采用水泥砂漿進(jìn)行修補，待修補部位干燥后進(jìn)行打磨處理。2.墻面脫落修補檢查墻面脫落的區(qū)域，清理脫落部位的基層，確保基層干凈、平整、無松動。對于較小面積的脫落，采用與原墻面材質(zhì)相同的材料進(jìn)行修補，如膩子粉等，修補后進(jìn)行打磨、砂紙打磨至與周圍墻面一致；對于較大面積的脫落，需要重新進(jìn)行墻面基層處理，先刮涂膩子，然后按照墻面裝飾要求進(jìn)行涂漆或貼壁紙等操作。3.墻面污漬處理對墻面上的污漬進(jìn)行全面清理，根據(jù)污漬的性質(zhì)采用不同的清潔方法。對于一般的灰塵污漬，使用干凈的濕布進(jìn)行擦拭；對于油性污漬，使用專用的清潔劑進(jìn)行清洗，清洗后用清水沖洗干凈，并確保墻面干燥；對于難以去除的污漬，可采用砂紙輕輕打磨污漬部位，然后再進(jìn)行相應(yīng)的修補和處理。4.墻面裝飾修復(fù)如果墻面有裝飾層，如壁紙、墻布等出現(xiàn)損壞、翹邊等情況，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)。對于壁紙、墻布的損壞部分，按照原壁紙、墻布的花色、材質(zhì)進(jìn)行裁剪更換；對于翹邊部位，重新進(jìn)行粘貼處理，確保粘貼牢固、平整。對于涂漆墻面，如果出現(xiàn)掉色、起皮等問題，乙方負(fù)責(zé)對掉色部位進(jìn)行補漆處理，起皮部位進(jìn)行打磨后重新涂漆。（三）維修材料及工藝要求1.維修材料乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的墻面維修材料，如膩子粉應(yīng)選用耐水、防霉、附著力強的產(chǎn)品；涂漆應(yīng)選用環(huán)保、耐擦洗、色澤均勻的品牌產(chǎn)品；壁紙、墻布應(yīng)選用質(zhì)量合格、花色符合甲方要求的材料。所有材料均需提供產(chǎn)品合格證明文件，并在維修過程中保留材料的樣品供甲方查驗。2.維修工藝乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝進(jìn)行墻面維修。在進(jìn)行墻面裂縫修補時，應(yīng)先對裂縫進(jìn)行預(yù)處理，然后按照規(guī)定的步驟進(jìn)行修補和打磨；墻面脫落修補時，基層處理要徹底，膩子刮涂要均勻，厚度適中；墻面污漬處理要注意方法得當(dāng)，避免對墻面造成二次損傷；墻面裝飾修復(fù)要保證修復(fù)后的效果與原墻面一致，無明顯色差、接縫痕跡等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修。有權(quán)對乙方維修過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，如驗收不合格，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供維修房屋的相關(guān)資料，包括房屋平面圖、原始裝修情況等，以便乙方準(zhǔn)確了解維修情況。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，如安排相關(guān)人員配合乙方進(jìn)行維修，確保維修工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或需要變更維修內(nèi)容，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。有權(quán)根據(jù)維修工作的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事墻面維修工作所需的資質(zhì)和專業(yè)技能，配備專業(yè)的維修人員和工具設(shè)備，確保維修工作的質(zhì)量和進(jìn)度。按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修，不得擅自變更維修內(nèi)容或降低維修標(biāo)準(zhǔn)。在維修過程中，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。對維修過程中涉及的甲方房屋及相關(guān)物品妥善保護(hù)，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在維修工作完成后，向甲方提供維修報告，包括維修內(nèi)容、維修材料使用情況、維修質(zhì)量等信息，并通知甲方進(jìn)行驗收。對維修工作提供一定期限的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致墻面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次墻面維修費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部維修工作所需的材料費用、人工費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方原因?qū)е戮S修內(nèi)容變更外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方初步驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方維修工作通過甲方最終驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的______個工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)場施工，開始維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無法按時開始，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商確定新的開始時間。（二）維修完成時間乙方應(yīng)在維修開始后的______個工作日內(nèi)完成本協(xié)議約定的全部維修工作。如因維修工作難度較大、不可抗力等原因?qū)е戮S修工作無法按時完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明預(yù)計完成時間，經(jīng)甲方同意后可適當(dāng)延長維修期限。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.墻面裂縫修補后，裂縫處應(yīng)平整、光滑，無明顯痕跡，與周圍墻面顏色一致，無起皮、脫落現(xiàn)象。2.墻面脫落修補后，修補部位應(yīng)牢固，與原墻面結(jié)合緊密，無空鼓、開裂現(xiàn)象，表面平整度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，顏色與周圍墻面基本一致。3.墻面污漬處理后，墻面應(yīng)干凈、整潔，無污漬殘留，顏色均勻，無損傷墻面的情況。4.墻面裝飾修復(fù)后，壁紙、墻布粘貼牢固，無翹邊、空鼓、褶皺等現(xiàn)象，圖案拼接準(zhǔn)確、美觀，無明顯色差；涂漆墻面色澤均勻，無掉色、起皮、流墜等問題，表面光滑，手感良好。（二）驗收方式1.初步驗收乙方維修工作完成后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)組織人員對維修工作進(jìn)行初步驗收。初步驗收主要檢查維修工作是否完成本協(xié)議約定的內(nèi)容，維修質(zhì)量是否符合基本要求。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至初步驗收合格。2.最終驗收初步驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交維修報告等相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修報告及相關(guān)資料后的______個工作日內(nèi)組織最終驗收。最終驗收應(yīng)按照本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面檢查，如驗收合格，甲方向乙方出具驗收合格證明文件；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費用。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除部分維修費用，并可另行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е乱曳骄S修工作無法正常進(jìn)行或需要變更維修內(nèi)容，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費用，并賠償乙方相應(yīng)的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致維修期限延長，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的______%向甲方支付違約金。如乙方返工后仍無法達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除部分或全部維修費用，并要求乙方賠償甲方因此造成的損失。2.如乙方在維修過程中造成甲方房屋及相關(guān)物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.如乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量保證期或在質(zhì)量保證期內(nèi)不履行維修義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方按照維修費用的______%向甲方支付違約金，并要求乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)繼續(xù)履行維修義務(wù)。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在本協(xié)議履行期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議解除，乙方應(yīng)按照甲方已支付的預(yù)付款比例返還甲方相應(yīng)的費用。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以郵政特快專遞、掛號信等方式送達(dá)至對方