土地合作協(xié)議居間合同?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意尋求土地合作項目，乙方具備提供相關(guān)土地合作信息及促成合作的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地合作協(xié)議居間合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況乙方為甲方居間介紹的土地位于[土地具體位置]，土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，用途為[工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地等]。該土地現(xiàn)狀為[空地/已開發(fā)部分/附有地上建筑物等具體情況]。2.合作項目概述甲方擬與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人就該土地開展合作，合作方式包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓、土地租賃后共同開發(fā)建設(shè)等。合作項目預(yù)期將進(jìn)行[項目具體規(guī)劃，如建設(shè)廠房、商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等]，以實現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)利益。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地合作相關(guān)信息。在乙方促成土地合作項目后，有權(quán)按照本合同約定獲取相關(guān)信息及資料。對乙方的居間服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)向乙方如實告知其對土地合作項目的具體要求和期望，包括但不限于合作方式、資金預(yù)算、項目規(guī)劃等。按照本合同約定向乙方支付居間報酬。在乙方協(xié)助下，積極與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人進(jìn)行溝通、洽談，推進(jìn)土地合作項目的進(jìn)程。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取居間報酬。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)積極為甲方尋找合適的土地合作項目，利用自身資源和渠道，收集、篩選、整理土地合作相關(guān)信息，并及時向甲方提供。向甲方如實介紹土地合作項目的情況，包括土地現(xiàn)狀、合作條件、潛在風(fēng)險等，不得隱瞞或虛報重要信息。協(xié)助甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人進(jìn)行初步溝通、洽談，安排會面、協(xié)調(diào)各方關(guān)系，促進(jìn)合作意向的達(dá)成。在甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂土地合作協(xié)議過程中，提供必要的法律、商務(wù)等方面的咨詢和協(xié)助。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬1.若乙方成功促成甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂土地合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照土地合作協(xié)議中約定的合作金額的[x]%向乙方支付居間報酬。2.居間報酬的具體金額以甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人實際達(dá)成的合作金額為計算依據(jù)，合作金額包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓款、項目投資款、租金收入等所有與該土地合作項目相關(guān)的資金往來。（二）支付方式1.在甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂土地合作協(xié)議后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[x]%作為預(yù)付款。2.在土地合作項目按照合作協(xié)議約定實際啟動后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[x]%。3.在土地合作項目完成主要建設(shè)內(nèi)容或達(dá)到約定的階段性目標(biāo)后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[x]%。4.在土地合作項目全部完成且甲方確認(rèn)無任何遺留問題后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。乙方應(yīng)在每次甲方支付居間報酬前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報酬及違約金。2.若甲方在乙方促成土地合作項目后，擅自變更合作方式、降低合作條件或拒絕與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂土地合作協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法獲取居間報酬的，甲方應(yīng)按照本合同約定的居間報酬金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)，如未及時提供土地合作相關(guān)信息、隱瞞重要信息、未能促成土地合作項目等，應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款項，并按照預(yù)付款項的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在居間服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不