土地合作中介合同協議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托人）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有土地合作相關需求，乙方具備土地合作中介服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供土地合作中介服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地基本情況甲方擬尋求合作的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地用途為[工業/商業/住宅等具體用途]。該土地目前的權屬狀況清晰，無抵押、查封等權利受限情況。2.合作要求甲方期望與具有一定經濟實力和土地開發經驗的合作方就上述土地進行合作開發。合作方式為[共同出資開發/甲方以土地入股等具體方式]，合作期限為[x]年。合作開發項目應符合當地城市規劃要求，開發建設的具體內容包括但不限于[詳細列舉開發建設內容，如建設住宅、配套商業設施等]。3.中介服務內容乙方接受甲方委托，負責尋找符合甲方合作要求的潛在合作方，并協助甲方與合作方進行溝通、洽談，促成雙方達成土地合作意向，簽訂土地合作協議。乙方應利用自身的信息資源和專業優勢，積極為甲方推薦合適的合作對象，組織雙方進行商務談判，協調解決談判過程中出現的問題，確保合作項目順利推進。同時，乙方還應協助甲方審查合作方提供的相關資料和文件，對合作項目的合法性、可行性進行初步評估，并提供必要的法律、財務等方面的咨詢服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供土地合作中介服務，及時反饋中介服務進展情況。對乙方推薦的合作對象享有自主選擇的權利，有權拒絕不符合甲方要求的合作提議。在與合作方洽談、簽訂土地合作協議過程中，有權要求乙方提供必要的協助和支持。2.義務向乙方如實提供與土地合作相關的信息和資料，包括但不限于土地權屬證明、土地現狀、合作要求等，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。積極配合乙方開展中介服務工作，參與與合作方的溝通、洽談等活動，及時做出決策和回應。在與乙方推薦的合作方達成合作意向后，按照法律規定和合同約定與合作方簽訂土地合作協議，并履行相關合同義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在開展中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，有權對甲方提供的信息和資料進行合理審查。根據中介服務工作需要，有權自主選擇合適的方式和渠道尋找合作對象，開展中介服務活動。2.義務按照本協議約定的服務內容和要求，認真履行中介服務職責，積極尋找符合甲方要求的合作方，盡力促成雙方達成土地合作意向。對在中介服務過程中知悉的甲方商業秘密和其他信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。及時向甲方反饋中介服務進展情況，定期提交中介服務工作報告，如實報告合作對象的情況、談判進展等信息。在與合作方洽談過程中，應代表甲方利益，維護甲方合法權益，協助甲方爭取有利的合作條件。協調解決甲方與合作方在合作過程中出現的爭議和問題，促進合作項目順利進行。若因乙方原因導致合作項目出現糾紛或損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用甲方應向乙方支付的中介服務費用為土地合作項目最終成交金額的[x]%。成交金額以甲方與合作方簽訂的土地合作協議中約定的合作金額為準。2.支付方式在甲方與乙方推薦的合作方簽訂土地合作協議后[x]個工作日內，甲方向乙方支付中介服務費用的[x]%。土地合作項目取得相關部門頒發的項目開工許可證后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的中介服務費用。乙方應在每次收取中介服務費用前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成中介服務對應的費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行中介服務職責，導致甲方未能與合適的合作方達成合作意向或合作項目無法順利推進，乙方應退還已收取的中介服務費用，并按照中介服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。3.若一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的差額部分。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照法律規定和本協議約定承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地合作項目完成或本協議約定的服務內容全部履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有