土地出租合同協議范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方測量確認，該土地面積為[x]平方米（大寫[大寫面積數]平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如工業生產、農業種植等]。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如雙方達成續租協議，應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫[大寫租金數]元）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及土地使用情況協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付人民幣[x]元（大寫[大寫押金數]元）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在[退還押金期限]內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用土地的情況進行監督檢查。法律法規規定的其他權利。2.義務保證所提供土地的合法性及無權利瑕疵，確保乙方在租賃期內能夠正常使用。協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如需），提供必要的證明文件。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。在租賃期內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致合同無法履行，應及時通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，按照合同約定的用途合法使用土地。對租賃土地進行必要的建設、改造（需符合法律法規及相關規劃要求），但應提前書面通知甲方。法律法規規定的其他權利。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及周邊環境。如需改變土地用途，應提前取得甲方書面同意，并按規定辦理相關審批手續。負責租賃土地上的建筑物、附著物的建設、維護和管理，確保其安全使用。在租賃期滿或合同解除時，應將土地及地上建筑物、附著物完好無損地交還甲方。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，依法經營，承擔因自身經營活動產生的一切法律責任。未經甲方書面同意，不得將土地轉租給第三方。五、土地交付及返還1.交付：甲方應在本合同生效之日起[x]日內，將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[返還期限]內將土地及地上建筑物、附著物按照交付時的狀態返還給甲方。如乙方對土地進行了改造或建設，應負責恢復原狀或按照雙方協商的補償方式進行處理。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定交付土地或提供的土地存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用的，應承擔違約責任。乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失，并相應順延租賃期限。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常生產經營活動，應向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫[大寫違約金數]元）。如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。若乙方擅自改變土地用途或未經甲方書面同意將土地轉租給第三方，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定返還土地及地上建筑物、附著物，每逾期一日，應按照合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回土地及地上建筑物、附著物，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力導致合同解除的，雙方應按照實際使用土地的時間結算租金，多退少補。若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與