商鋪加固合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），因[具體原因]需要對商鋪進行加固處理，乙方具備相關的專業資質和技術能力，能夠提供商鋪加固服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對該商鋪進行加固事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）商鋪現狀該商鋪為[商鋪建筑結構類型，如框架結構等]，建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層。目前商鋪存在[具體質量問題描述，如墻體開裂、梁柱變形等]，影響商鋪的正常使用和安全性。（二）加固范圍及內容乙方負責對該商鋪的[具體加固部位，如墻體、梁柱、基礎等]進行加固處理，具體加固內容包括但不限于：1.對[需要加固的墻體部位]采用[加固方式，如粘貼碳纖維布、增設構造柱等]進行加固，以增強墻體的承載能力和穩定性。2.對[需要加固的梁柱部位]進行[具體加固操作，如加大截面、粘貼鋼板等]，確保梁柱能夠滿足設計荷載要求。3.對商鋪的基礎進行[基礎加固措施，如注漿加固、增設樁基礎等]，防止基礎不均勻沉降導致商鋪結構受損。（三）加固標準及質量要求乙方應按照國家現行的相關建筑加固設計規范和施工質量驗收標準進行加固設計和施工，確保加固后的商鋪結構安全可靠，滿足正常使用功能。加固工程完成后，應通過有資質的第三方檢測機構的檢測驗收，檢測結果應符合國家相關標準和設計要求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的加固設計方案和施工進度進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和質量要求進行加固施工，確保工程質量。在乙方完成加固工程并通過檢測驗收后，有權要求乙方提供相關的工程資料和質量保修承諾。2.義務向乙方提供該商鋪的相關圖紙、資料等文件，協助乙方進行加固設計和施工。負責協調商鋪內的租戶或其他相關人員，為乙方的施工提供必要的便利條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付加固費用。對乙方在施工過程中可能涉及的相鄰關系等問題進行協調處理。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付加固費用。根據甲方提供的資料和現場實際情況，有權自主設計合理的加固方案，但應確保加固方案符合國家相關規范和本協議要求，并報甲方審核同意。在施工過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，如協調相關人員、提供施工場地等。2.義務具備從事本項目加固工程所需的專業資質和安全生產許可證，按照國家相關法律法規和本協議約定組織施工，確保施工安全。按照本協議約定的加固范圍、內容、標準和質量要求進行加固設計和施工，嚴格遵守施工規范和操作規程，確保工程質量達到優良標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，合理安排施工人員和施工設備，確保工程按時完成。在施工過程中，如遇不可抗力等特殊情況需要調整施工進度的，應及時通知甲方并說明原因。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故的，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，應妥善保護甲方的商鋪及周邊環境，如造成損壞的，應負責修復或賠償。施工完成后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定和本協議約定，對加固工程質量承擔保修責任。在保修期內，如因加固工程質量問題出現安全事故或其他問題的，乙方應及時免費進行修復或處理。三、費用及支付方式（一）加固費用本項目加固費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的加固工程所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付加固費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成加固工程的[x]%并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付加固費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.加固工程全部完成并通過有資質的第三方檢測機構檢測驗收合格后，甲方向乙方支付剩余加固費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本協議簽訂后，乙方應在收到甲方預付款后的[x]個工作日內組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期本項目加固工程預計總工期為[x]天，預計竣工日期為[具體竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力等因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照加固費用的[x]%向甲方支付違約金，如逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照加固費用的[x]%向甲方支付違約金。五、驗收（一）中間驗收在乙方完成加固工程的[x]%后，乙方應提前[x]天通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。（二）竣工驗收加固工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關的工程資料。甲方應在接到申請報告后的[x]個工作日內組織有資質的第三方檢測機構對加固工程進行檢測驗收。如檢測結果符合國家相關標準和設計要求，視為驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如檢測結果不符合要求，乙方應負責按照檢測機構提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且乙方應按照本協議約定承擔逾期竣工的違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付加固費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協議約定協助乙方進行施工或協調相關問題，導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的加固范圍、內容、標準和質量要求進行施工，導致加固工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。如乙方返工后仍無法達到合格標準的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照加固費用的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協議約定的工期完成加固工程，每逾期一天，應按照加固費用的[x]%向甲方支付違約金。如逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照加固費用的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。4.如乙方未按照本協議約定對加固工程質量承擔保修責任，在保修期內拒絕履行保修義務或拖延履行保修義務的，甲方有權自行委托他人進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照加固費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（二）協議生效及終止本協議自雙方簽字（或蓋章）之