店面承包合作協議合同?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），乙方有意承包該店面進行經營活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合作協議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，具體位置及面積以實際測量為準。2.店面用途：該店面用于[經營項目描述]的經營活動。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。承包期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含店面租金、物業費、水電費等與店面經營相關的所有費用，但不包括乙方經營過程中產生的稅費及其他額外費用。2.支付方式乙方應在每年承包期開始前[X]天，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內，向乙方提供正式發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權對乙方的經營活動進行監督，如發現乙方存在違反法律法規或本協議約定的行為，有權要求乙方改正。有權在承包期內對店面進行必要的檢查和維護，但應提前通知乙方。2.義務保證該店面具備合法經營條件，提供相關產權證明或經營許可文件。負責處理與店面產權相關的糾紛，確保乙方在承包期內能夠正常經營。在承包期內，未經乙方書面同意，不得擅自將該店面另行發包給第三方或自行經營與乙方相同或類似的業務。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，有權按照本協議約定自主經營該店面，享有經營收益。有權要求甲方協助處理與店面經營相關的外部事務，如協調鄰里關系等。有權對店面進行合理的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并不得破壞店面的主體結構。2.義務按照本協議約定按時足額支付承包費用。遵守國家法律法規及相關政策，合法經營，不得從事違法違規活動。按照約定的用途使用店面，不得擅自改變店面用途。負責店面的日常經營管理和維護，承擔經營過程中的所有費用和風險，包括但不限于人員工資、水電費、稅費、貨物損失等。在承包期屆滿或提前解除本協議后，應按照原狀將店面交還甲方，如有裝修或改造，乙方不得拆除可移動的裝修部分，對于不可移動的裝修部分，乙方應無償歸甲方所有。五、店面裝修與改造1.乙方如需對店面進行裝修或改造，應提前向甲方提交詳細的裝修改造方案，包括設計圖紙、施工計劃、預算等。甲方應在收到方案后的[X]個工作日內給予書面答復。如甲方同意，乙方應委托具有相應資質的施工單位進行施工，并確保施工過程符合相關安全規范和環保要求。2.裝修改造費用由乙方自行承擔。裝修改造完成后，乙方應將裝修改造情況告知甲方，并提供相關的驗收資料。甲方有權對裝修改造工程進行驗收，如發現不符合約定或存在質量問題，乙方應負責整改直至通過驗收。3.承包期屆滿或提前解除本協議后，對于乙方的裝修改造部分，雙方按照以下方式處理：對于可移動的裝修部分，乙方可自行拆除，但不得損壞店面原有結構和設施。對于不可移動的裝修部分，乙方應無償歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。六、設備與物資1.承包期開始時，甲方應將店面內現有的設備、物資清單提供給乙方，雙方進行清點確認。乙方應負責對店面內的設備、物資進行日常維護和保管，確保其正常使用。2.承包期內，乙方因經營需要自行購置的設備、物資，所有權歸乙方所有。承包期屆滿或提前解除本協議后，乙方有權自行處置其購置的設備、物資，但應保證店面內原有設備、物資完好無損。如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。3.甲方應協助乙方辦理設備、物資的相關手續，如登記、備案等，費用由乙方承擔。七、保險1.乙方應在承包期內自行購買相關商業保險，包括但不限于財產險、責任險等，以保障店面及經營活動的安全。保險費用由乙方自行承擔。2.如發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險合同的約定進行理賠。如因乙方未及時通知或未妥善處理導致損失擴大，乙方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除本協議或違反本協議約定將店面另行發包給第三方或自行經營與乙方相同或類似業務的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協議約定的經營用途或擅自改變店面用途，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經甲方書面同意擅自對店面進行裝修或改造，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不執行，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方在承包期屆滿或提前解除本協議后，未按照約定將店面交還甲方或未保持店面原狀，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不執行，甲方有權通過法律途徑解決，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。6.任何一方違反本協議約定的保密義務或競業限制義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未