建設(shè)工程回購合同協(xié)議?甲方（回購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方已完成[建設(shè)工程名稱]（以下簡稱"該工程"）的建設(shè)，并愿意將該工程轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方愿意按照本合同約定的條件回購該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建設(shè)工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等具體指標(biāo)]4.工程內(nèi)容：[包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等具體施工內(nèi)容]5.工程質(zhì)量：符合國家及地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到[具體質(zhì)量等級要求]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供完整的工程竣工資料及質(zhì)量保修文件。二、回購價格及支付方式1.回購價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該工程的回購總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本合同另有約定的除外。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程驗收款：該工程通過竣工驗收且乙方提交全部竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：回購總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在工程質(zhì)量保修期滿且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在工程竣工驗收合格后，按照本合同約定的條件和方式回購該工程。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向乙方支付回購款項。協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和配合。在工程回購后，負(fù)責(zé)對工程的使用和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲得工程回購款項。在工程建設(shè)過程中，有權(quán)自主組織施工，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)該工程的建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國家及地方相關(guān)規(guī)定和本合同約定。按照國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計文件的要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格履行工程建設(shè)施工合同。在工程建設(shè)過程中，承擔(dān)所有與工程建設(shè)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)用、材料設(shè)備采購費(fèi)用、稅費(fèi)等。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)過程中涉及的各項審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在工程竣工驗收合格后，及時向甲方提交全部竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程交接手續(xù)。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。在質(zhì)量保修期間，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。四、工程交付及驗收1.工程交付：乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，將該工程及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、竣工資料等完整地交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)簽署工程交接清單。2.工程驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行驗收。工程驗收應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工程交付時間。工程通過竣工驗收后，雙方應(yīng)共同簽署工程竣工驗收合格文件。五、質(zhì)量保修1.保修期限：乙方對該工程的質(zhì)量保修期限按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修責(zé)任：在質(zhì)量保修期間，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求進(jìn)行維修。如乙方未履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，如質(zhì)量保證金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。3.保修期滿后的處理：保修期滿后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)對工程進(jìn)行回訪，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方仍應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如乙方未履行回訪及維修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付回購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工程部分對應(yīng)的回購款項及按照合同約定應(yīng)支付的違約金，同時甲方應(yīng)按照回購總價的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和要求完成工程建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及按照合同約定應(yīng)支付的違約金，同時乙方應(yīng)按照回購總價的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方提供的工程質(zhì)量不符合國家及地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至合格。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過竣工驗收，乙方應(yīng)按照回購總價的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方未履行質(zhì)量保修責(zé)任導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：