店鋪退租協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[退租原因]，欲提前終止與甲方簽訂的關(guān)于位于[店鋪詳細(xì)地址]（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"）的租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體城市][具體街道][門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。店鋪所在建筑物共[X]層，該店鋪位于第[X]層。2.店鋪用途：乙方承租該店鋪用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]。3.裝修情況：乙方承租后對(duì)店鋪進(jìn)行了裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修項(xiàng)目，如地面鋪設(shè)、墻面粉刷、天花板吊頂、水電改造、招牌制作等]，裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。二、退租時(shí)間及交接事宜1.退租時(shí)間：雙方一致同意，乙方于[退租日期]正式停止使用該店鋪，并將店鋪騰空交還給甲方。2.店鋪交接：乙方應(yīng)在退租日前完成店鋪內(nèi)物品的清理及搬遷工作，保證店鋪內(nèi)無任何乙方遺留的物品、設(shè)備及設(shè)施。乙方應(yīng)將店鋪的鑰匙[X]套（包括但不限于大門鑰匙、房間鑰匙等）、門禁卡[X]張及其他與店鋪相關(guān)的物品完整交還給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與該店鋪相關(guān)的物業(yè)交接手續(xù)，確保甲方順利接收該店鋪。3.設(shè)施設(shè)備檢查：交接時(shí)，雙方共同對(duì)店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、電梯設(shè)備（如有）等。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。經(jīng)檢查無問題后，雙方在設(shè)施設(shè)備交接清單上簽字確認(rèn)。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付至退租日期的租金。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金人民幣[X]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方完成店鋪交接且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方繳納的租賃押金人民幣[X]元退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在退租前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，經(jīng)甲方核實(shí)無誤后，乙方方可辦理退租手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空店鋪并進(jìn)行交接。有權(quán)要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)乙方的裝修情況進(jìn)行檢查，如因乙方裝修導(dǎo)致店鋪損壞的，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方租賃押金。在乙方完成店鋪交接后，協(xié)助乙方辦理與該店鋪相關(guān)的物業(yè)更名等手續(xù)（如有需要）。保證該店鋪在乙方承租期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還租賃押金。在完成店鋪交接且結(jié)清所有費(fèi)用后，要求甲方提供相關(guān)的退租證明文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空店鋪并進(jìn)行交接，保證店鋪內(nèi)無任何遺留物品、設(shè)備及設(shè)施。按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付至退租日期的租金，并結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞店鋪內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備。如需拆除部分裝修，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，拆除后的店鋪應(yīng)恢復(fù)原狀。向甲方提供真實(shí)、有效的聯(lián)系方式，以便在退租后雙方就相關(guān)事宜進(jìn)行溝通。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空店鋪并進(jìn)行交接，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制手段收回店鋪，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、費(fèi)用或承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自拆除或損壞店鋪內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方租賃押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方租賃押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致