首付款購房合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證件號：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證件號：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于乙方有意購買甲方擁有的房產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方房產支付首付款事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房產位置：甲方所售房產位于[具體城市][具體區域][詳細地址]，房屋地址為[房屋具體門牌號]。2.房屋基本情況：該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結構為[框架/磚混等]。3.房屋現狀：房屋為[毛坯/裝修狀況，如簡裝、精裝等]，附帶[車位/儲藏室等附屬設施，如有請詳細說明]。4.產權情況：甲方保證該房屋產權清晰，無查封、抵押、共有權人爭議等產權瑕疵，能夠順利辦理產權過戶手續。房屋產權證書號為[具體證書號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的首付款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據協議追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、房屋質量狀況、周邊環境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。保證對所售房屋擁有合法處分權，確保房屋交易的合法性和有效性。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理與房屋購買相關的手續，如提供必要的文件、協助辦理房屋產權查詢等。按照本協議約定的時間和方式交付房屋及相關資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供房屋相關信息，并對房屋狀況進行核實。在甲方履行協議義務后，有權要求甲方按照約定交付房屋及相關資料。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付首付款。向甲方提供真實有效的身份證明及相關購房資料。在簽訂本協議后，積極配合甲方辦理與房屋購買相關的手續，如提供必要的文件、協助辦理房屋產權查詢等。按照國家法律法規及相關政策規定，履行房屋購買過程中的各項義務，承擔因自身原因導致的一切法律責任和經濟損失。三、首付款金額及支付方式1.首付款金額：乙方應向甲方支付的首付款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]種方式支付首付款：銀行轉賬：乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，將首付款足額轉賬至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[銀行賬號]現金支付：乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，攜帶現金至[具體地點]向甲方支付首付款。甲方收取現金后，應向乙方出具收款收據。四、房屋交付及相關手續辦理1.房屋交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[X]個工作日內，將房屋交付給乙方。交付標準為按照房屋現狀交付（如為毛坯房，則交付時為毛坯狀態；如為裝修房，則按照約定的裝修標準交付）。2.交付手續：房屋交付時，雙方應共同辦理房屋交接手續，簽署房屋交接清單。交接清單應包括房屋鑰匙、房屋產權證書（如有）、房屋相關資料（如購房合同、發票等）、附屬設施設備清單等內容。3.產權過戶手續：甲方應在房屋交付后的[X]個工作日內，積極協助乙方辦理房屋產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的稅費及相關費用，按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔。乙方應按照甲方及相關部門的要求，及時提供辦理產權過戶手續所需的文件和資料。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付首付款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的首付款，乙方還應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方提供虛假購房資料或因乙方自身原因導致本協議無法履行或房屋交易無法完成的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失，包括但不限于甲方已發生的損失、甲方為履行本協議而支付的費用、乙方應支付的違約金等。甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的首付款。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付房屋及相關資料，每逾期一日，應按照首付款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的首付款，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方隱瞞房屋真實情況或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的首付款、乙方為購買房屋而支付的其他費用、乙方因房屋問題而遭受的經濟損失等。乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的首付款。若甲方無法履行協助乙方辦理房屋產權過戶手續的義務，導致乙方無法取得房屋產權證書的，甲方應承擔全部法律責任和經濟損失，包括但不限于乙方已支付的首付款、乙方為購買房屋而支付的其他費用、乙方因無法取得產權證書而遭受的經濟損失等。乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的首付款，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充