店面退租協議解除合同書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關于位于[店面具體地址]的店面租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原租賃合同，并就店面退租事宜達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：本合同所涉及的店面位于[詳細地址]，該店面建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.店面用途：乙方承租該店面用于[具體經營項目]。二、退租原因經雙方協商一致，確認乙方因[退租具體原因]，決定提前終止原租賃合同，并向甲方提出退租申請。三、協議解除時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同自本協議生效之日起解除。雙方同意，乙方應于____年__月__日前將店面騰空并返還給甲方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。有權檢查店面的使用情況，如發現乙方有違反本協議或原租賃合同約定的行為，有權要求乙方立即整改或承擔相應責任。2.義務應按照本協議約定，在乙方騰空店面并完成交接手續后，及時退還乙方已支付的剩余租金、押金等款項（如有）。應協助乙方辦理與店面相關的證照注銷、遷移等手續（如有），所產生的費用由乙方承擔。保證店面在交付給乙方時符合原租賃合同約定的狀態，不存在質量問題或其他影響乙方正常使用的情形。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的剩余租金、押金等款項（如有）。在騰空店面并完成交接手續后，有權要求甲方出具相關的書面證明。2.義務應按照本協議約定的時間和方式，將店面騰空并返還給甲方。騰空后的店面應保持原有結構、裝修及設施設備完好，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。應在騰空店面之前，結清因使用店面所產生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。如未結清，甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。應在本協議生效之日起[X]日內，自行辦理與店面經營相關的證照注銷、遷移等手續（如有），并將辦理結果告知甲方。未經甲方書面同意，乙方不得擅自拆除或損壞店面內的裝修、設施設備等，如有違反，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。五、費用結算1.租金結算：乙方應支付租金至____年__月__日，共計人民幣____元。經雙方核對確認，甲方應退還乙方剩余租金人民幣____元。2.押金結算：乙方在簽訂原租賃合同時向甲方支付了押金人民幣____元。在乙方按照本協議約定完成店面騰空及交接手續后，甲方應在____個工作日內將押金退還乙方。如乙方存在違約行為或未結清相關費用，甲方有權扣除相應押金作為補償。3.其他費用：乙方應自行結清在租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等各項費用。截至____年__月__日，乙方尚欠水電費人民幣____元、物業費人民幣____元、燃氣費人民幣____元，共計人民幣____元。乙方應在本協議生效之日起____日內支付給甲方。六、店面交接1.交接時間：雙方同意于____年__月__日進行店面交接。交接時，乙方應將店面的鑰匙、門禁卡等相關物品全部返還給甲方。2.交接內容：雙方應共同對店面的現狀進行檢查，包括但不限于店面的結構、裝修、設施設備、物品等。如發現有損壞或丟失的情況，乙方應按照本協議約定進行修復或賠償。交接完成后，雙方應簽署店面交接清單，作為本協議的附件。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時退還乙方剩余租金、押金等款項，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時騰空店面并返還給甲方、未結清相關費用、擅自拆除或損壞店面裝修及設施設備等，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：____