店面轉售協議書范本?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意將其擁有的位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"）轉售給乙方，乙方愿意受讓該店面，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、店面基本情況1.位置：該店面位于[詳細地址]，具體位置以現有租賃合同或產權證書所記載為準。2.面積：該店面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.用途：該店面目前用于[經營業態]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法進行調整，但不得違反法律法規及相關政策規定。4.裝修及設備設施：甲方保證轉讓給乙方的店面內現有裝修及設備設施（以下簡稱"裝修及設備設施"）符合正常使用要求，具體明細見本協議附件《店面裝修及設備設施清單》。二、轉售價格及付款方式1.轉售價格：雙方經協商一致，確定該店面的轉售價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含店面本身價值、裝修及設備設施價值、現有租賃合同權益等所有與該店面相關的權益價值，不因任何因素調整（除本協議約定的特殊情況外）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理店面交接及相關手續。在店面交接完成且乙方確認無任何問題后的[X]日內，乙方向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。若乙方逾期支付剩余轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取店面轉售款。有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。2.義務：保證對該店面擁有合法處分權，未設置任何抵押、質押、查封等權利限制，且不存在任何權屬糾紛或債務糾紛。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知該店面的真實情況，包括但不限于店面的產權狀況、租賃情況、經營狀況、裝修及設備設施狀況等。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償因此遭受的損失。協助乙方辦理店面交接手續，包括但不限于騰空店面、交付鑰匙、提供相關產權證書或租賃合同等資料、協助乙方與房東溝通等。在店面交接前，負責結清該店面的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等。若因甲方未結清費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。配合乙方辦理與該店面轉售相關的工商登記、稅務登記等手續，提供必要的協助和支持。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定的條件和方式受讓該店面，并對該店面享有合法的占有、使用、收益和處分權。在店面交接后，有權根據自身經營需要對店面進行裝修、改造或調整經營業態，但應遵守法律法規及相關政策規定，并不得損害房東及其他第三方的合法權益。有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，若甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付店面轉售款。在店面交接過程中，應認真查驗店面的現狀及裝修、設備設施等情況，如發現問題應及時與甲方溝通并要求解決。若未在交接時提出異議，視為乙方認可店面現狀。承擔店面交接后的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費、裝修費等。遵守該店面現有租賃合同的約定，在租賃期限內按照合同約定使用店面，并按時向房東支付租金等費用。若因乙方原因導致房東追究甲方責任或解除租賃合同的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在受讓店面后，應依法經營，不得從事違法違規活動，否則應承擔相應的法律責任。四、店面交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，共同辦理店面交接手續。若因甲方原因導致交接延遲的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；若因乙方原因導致交接延遲的，每逾期一日，乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。2.交接內容：店面鑰匙、門禁卡等相關物品。店面產權證書、租賃合同等相關資料。店面裝修及設備設施清單中所列的所有物品，并確保其能正常使用。甲方應向乙方提供該店面的水電費、物業費等費用的結算清單及相關憑證。3.交接程序：雙方應在約定的交接時間到達店面現場，共同對店面的現狀及裝修、設備設施等進行查驗，并填寫《店面交接清單》?！兜昝娼唤忧鍐巍方涬p方簽字確認后，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方應將店面鑰匙、門禁卡等相關物品及產權證書、租賃合同等資料交付給乙方。乙方應按照本協議約定向甲方支付相應的轉讓款。在店面交接完成后，雙方應就店面交接事宜簽署書面確認書，確認交接工作已完成。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時履行義務或提供虛假信息等，導致乙方無法正常受讓店面或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：雙倍返還乙方已支付的定金。退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款或未按照約定使用店面等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔以下違約責任：按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，直至支付完畢為止。甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議約定不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件《店面裝修及設備設施清單》、《店面交接清單》等與本協議具有同等法律效力，是本協議的組成部分。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：