建筑總承包拍賣合同協議?甲方（拍賣人）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（買受人）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方將對[具體建筑工程項目名稱]的建筑總承包權進行拍賣，乙方有意參與競拍并取得該建筑總承包權，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就建筑總承包拍賣事宜達成如下協議：一、拍賣標的物及服務具體描述1.建筑工程項目名稱：[具體建筑工程項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目規模：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能及數量，如住宅[X]套、商業面積[X]平方米等]4.工程內容：涵蓋建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等所有與該項目相關的工程內容，具體以施工圖紙及工程量清單為準。5.質量標準：符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及標準，達到[具體質量等級要求，如合格、優良等]標準。6.工期要求：自合同簽訂之日起[X]日內開工，總工期為[X]日歷天。7.拍賣范圍：該建筑工程項目的建筑總承包權，包括但不限于取得項目所需的各類許可證、資質證書等相關手續，并負責按照合同約定完成項目的全部施工任務，承擔工程質量、安全、進度等責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取拍賣傭金。有權對拍賣過程進行監督和管理，確保拍賣活動的公平、公正、公開。有權根據法律法規及本協議約定，對乙方的競買資格進行審核。2.義務按照法律法規及相關規定，組織并實施拍賣活動，發布拍賣公告，展示拍賣標的物，為競買人提供必要的拍賣信息和條件。對拍賣標的物的真實性、合法性、完整性負責，如實向競買人披露拍賣標的物的現狀及相關情況。在拍賣成交后，協助乙方辦理相關手續，包括但不限于簽訂建筑總承包合同、協助辦理項目相關許可證等。妥善保管與拍賣活動有關的文件、資料等，接受有關部門和乙方的查詢。（二）乙方權利義務1.權利有權在拍賣前查閱拍賣標的物的相關資料，了解拍賣標的物的現狀及相關情況。有權參與拍賣活動，按照拍賣規則進行競買。在拍賣成交后，有權要求甲方協助辦理相關手續，簽訂建筑總承包合同。2.義務向甲方提供真實、有效的身份證明、資質證書等相關文件，用于競買資格審核。按照拍賣公告及拍賣規則的要求，按時參與拍賣活動，繳納競買保證金（如有）。遵守拍賣活動的各項規則和紀律，不得干擾拍賣活動的正常進行。在拍賣成交后，按照本協議約定及相關法律法規的規定，與項目業主簽訂建筑總承包合同，并履行合同約定的各項義務，包括但不限于按時足額支付拍賣傭金、按照合同約定完成項目施工任務等。三、拍賣程序及成交確認1.拍賣公告：甲方應在[具體媒體名稱及網站等]發布拍賣公告，公告內容應包括拍賣標的物的基本情況、拍賣時間、地點、拍賣規則等相關信息。拍賣公告發布之日起[X]個工作日為公告期。2.競買登記：乙方應在拍賣公告規定的報名時間內，向甲方提交競買登記申請及相關證明文件，并繳納競買保證金（如有）。甲方對乙方的競買資格進行審核，審核通過后向乙方發放競買號牌。3.拍賣競價：在拍賣現場，乙方應按照拍賣師的指令進行競價。拍賣以價高者得為原則，當出現兩個或兩個以上競買人出價相同的情況時，以在先出價者為買受人。4.成交確認：拍賣成交后，甲方當場宣布成交結果，并與乙方簽訂《拍賣成交確認書》。《拍賣成交確認書》應包括拍賣標的物的名稱、成交價、成交時間、雙方的權利義務等內容。乙方應在簽訂《拍賣成交確認書》之日起[X]個工作日內，與項目業主簽訂建筑總承包合同。四、拍賣傭金及支付方式1.拍賣傭金：乙方應按照拍賣成交價的[X]%向甲方支付拍賣傭金。拍賣傭金應在簽訂《拍賣成交確認書》之日起[X]個工作日內一次性支付完畢。2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬等方式將拍賣傭金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到拍賣傭金后，應向乙方開具合法有效的發票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定組織拍賣活動，或未如實披露拍賣標的物的相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方在拍賣成交后，未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定參與拍賣活動，或未按時繳納競買保證金（如有），或提供虛假證明文件騙取競買資格的，甲方有權沒收乙方的競買保證金（如有），并取消乙方的競買資格。給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方在拍賣成交后，未按照本協議約定簽訂建筑總承包合同，或未按時足額支付拍賣傭金的，乙方應按照拍賣成交價的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權沒收乙方的競買保證金（如有），并采取其他法律措施追究乙方的違約責任。3.若乙方在履行建筑總承包合同過程中，違反法律法規及合同約定，給項目業主或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方違約行為導致甲方遭受損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字