廢除廠房合同補充協議?甲方（合同出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（合同受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲、乙雙方于[廠房合同簽訂日期]簽訂了關于位于[廠房具體地址]的廠房租賃合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，廢除原合同中的補充協議，達成如下協議：一、廢除事項說明1.雙方同意廢除于[補充協議簽訂日期]簽訂的原合同補充協議，該補充協議自本協議生效之日起不再具有法律效力，雙方之間的權利義務關系恢復至原合同簽訂時的狀態，但本協議另有約定的除外。2.本協議廢除的原合同補充協議主要涉及[補充協議具體條款及內容概述]等相關內容。二、廠房相關情況說明1.廠房位置：本協議所涉及的廠房位于[詳細地址]，其具體地理位置明確，四至范圍為東至[東向邊界描述]，南至[南向邊界描述]，西至[西向邊界描述]，北至[北向邊界描述]。2.廠房面積：該廠房建筑面積為[X]平方米，其中包括生產車間面積[X]平方米、倉庫面積[X]平方米、辦公區域面積[X]平方米以及其他附屬設施面積[X]平方米。廠房內部空間布局合理，能夠滿足乙方在租賃期間進行正常生產經營活動的需求。3.廠房用途：乙方租賃該廠房的用途為[具體生產經營活動內容]，乙方應按照該用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房用途。如需改變用途，應提前征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理相應的變更手續。4.廠房配套設施：甲方應保證廠房具備以下配套設施并處于正常可使用狀態：電力供應：配備容量為[X]千瓦的電力設施，能夠滿足乙方生產經營所需的用電負荷，供電電壓穩定在[具體電壓范圍]，供電時間為每日[開始時間][結束時間]。供水設施：提供管徑為[X]毫米的供水管網，保證日供水量不低于[X]立方米，水壓穩定在[具體水壓范圍]，供水時間為每日[開始時間][結束時間]。消防設施：按照國家相關消防標準，在廠房內配備了[滅火器數量及類型]滅火器、[消火栓數量]消火栓等消防設施，并定期進行維護和檢查，確保其處于完好有效狀態。通風設施：安裝了[通風設備類型及數量]通風設備，能夠保證廠房內空氣流通，通風良好，滿足乙方生產過程中的通風需求。電梯設施：配備了[電梯數量及規格]電梯，電梯運行正常，定期進行維護保養，確保乙方人員和貨物的垂直運輸安全、便捷。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取廠房租金及相關費用。有權對乙方使用廠房的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務：保證對出租的廠房擁有合法的所有權或處分權，確保本協議的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉或影響。按照本協議約定的時間和條件將廠房交付給乙方使用，并保證廠房及配套設施符合本協議約定的標準和使用要求。負責對廠房及配套設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行和使用安全。如因甲方原因導致廠房及配套設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行修復或承擔相應的賠償責任。在租賃期間，如需對廠房進行維修、改造或擴建等，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方生產經營活動的影響。如因維修、改造或擴建等原因給乙方造成損失的，甲方應給予相應的賠償。協助乙方辦理與租賃廠房相關的各種手續，如工商登記、稅務登記等，并提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定使用廠房及配套設施，在租賃期間內享有對廠房的占有、使用和收益權。如因甲方原因導致廠房及配套設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方及時進行修復或承擔相應的賠償責任。在租賃期間，乙方有權根據生產經營需要對廠房內部進行合理的裝修和改造，但應提前征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理相應的手續。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協議解除后，乙方有權拆除其自行裝修和改造的部分，但不得損害廠房的原有結構和設施。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續履行，乙方有權要求甲方按照相關法律法規的規定給予相應的補償。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付廠房租金及相關費用，不得拖欠。如逾期支付，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。按照本協議約定的用途合理使用廠房及配套設施，不得擅自改變廠房用途或損壞廠房及配套設施。如因乙方原因導致廠房及配套設施出現損壞或故障的，乙方應承擔修復或賠償責任。負責廠房內部的環境衛生和安全管理，保持廠房整潔、衛生，確保生產經營活動符合環保、安全等相關法律法規的要求。如因乙方原因發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規和當地政府的相關規定，依法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方違法違規行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。租賃期滿或本協議解除后，乙方應按照本協議約定的時間將廠房及配套設施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，應按照本協議約定租金標準的[X%]向甲方支付逾期占有使用費。四、租金及支付方式1.租金標準：本協議約定的廠房租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]），租金標準自本協議生效之日起至租賃期滿前保持不變。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內為乙方開具合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫押金金額]）作為押金。租賃期滿或本協議解除后，如乙方無違約行為且按照本協議約定將廠房及配套設施交還甲方，甲方應在乙方交還廠房后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定的時間和條件將廠房交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協議約定對廠房及配套設施進行維護和保養，導致乙方無法正常使用廠房的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本協議或因甲方原因導致本協議無法繼續履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費用、停產停業損失等。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關費用，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房及配套設施，乙方應承擔修復或賠償責任。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應的費用，不足部分乙方應繼續補足。同時，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自解除本協議或因乙方原因導致本協議無法繼續履行的，乙方已支付的押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。此外，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于另行出租廠房期間的租金損失、廠房閑置期間的折舊損失等。3.其他違約責任：如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執