開發商塔吊合同協議?甲方（開發商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（塔吊出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[項目名稱]項目建設需要，乙方擁有塔吊設備及相關服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方租賃乙方塔吊事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.塔吊設備詳情乙方提供的塔吊型號為[塔吊具體型號]，數量為[X]臺。該塔吊應具備如下技術參數及性能指標：最大起重量：[X]噸；最大起重力矩：[X]千牛·米；獨立高度：[X]米；附著高度：根據甲方工程需要，最大附著高度可達[X]米；起升速度：[具體各檔起升速度數值]；變幅速度：[具體變幅速度數值]；回轉速度：[具體回轉速度數值]。2.配套設備及服務乙方應配備與塔吊設備相匹配的吊鉤、鋼絲繩、標準節、附著裝置等附屬設備，并確保其質量符合國家標準及行業規范要求。同時，乙方應提供塔吊的安裝、拆卸、頂升、維修、保養等服務，服務內容包括但不限于：塔吊的基礎施工設計及指導，確保塔吊基礎滿足設備承載及穩定性要求；塔吊的安裝調試，保證設備安裝牢固、運行正常，安裝完成后通過相關部門驗收；按照工程進度及甲方要求進行塔吊的頂升作業，確保塔吊始終滿足施工高度需求；定期對塔吊進行日常巡檢、月檢、季檢及年檢，及時發現并排除設備故障和安全隱患；對塔吊出現的故障進行及時維修，確保設備盡快恢復正常運行；在塔吊使用完畢后，負責塔吊的拆卸工作，并將設備及附屬設施清理出場。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供合格的塔吊設備及相關服務；對乙方塔吊設備的使用、安裝、拆卸、維修、保養等工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議；在乙方違反本協議約定或存在安全隱患時，有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施，若乙方未按要求履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付租金及相關費用；為乙方塔吊設備的安裝、拆卸、頂升、維修、保養等作業提供必要的協助和配合，包括但不限于提供場地、電源、照明等條件；在塔吊設備使用過程中，不得擅自改變塔吊的用途、結構或進行其他違規操作，否則應承擔由此造成的一切損失；負責協調施工現場其他單位與乙方的關系，確保乙方工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定向甲方收取租金及相關費用；要求甲方提供必要的協助和配合，以保證塔吊設備的正常使用和維護；在甲方未按協議約定支付費用時，有權暫停塔吊設備的相關服務，并要求甲方支付拖欠費用及逾期違約金。2.義務提供符合本協議約定的塔吊設備及配套附屬設施，并確保設備質量合格、性能良好，能夠滿足甲方工程施工需要；按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定，負責塔吊設備的安裝、拆卸、頂升、維修、保養等工作，確保設備安全運行；配備專業的塔吊操作人員和維修保養人員，并保證人員具備相應的資質證書和工作經驗；對塔吊設備及操作人員的安全負責，制定并執行安全管理制度，確保在設備使用過程中不發生安全事故，若因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任；定期向甲方提供塔吊設備的運行記錄、維修保養記錄等資料；在協議履行期間，未經甲方書面同意，不得擅自將塔吊設備轉租或轉讓給第三方。三、租金及支付方式1.租金標準塔吊租金為每月人民幣[X]元/臺，此租金為含稅價，包含塔吊設備租賃費用、配套設備租賃費用、安裝拆卸費用、維修保養費用、操作人員費用等一切與塔吊使用相關的費用。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前向乙方支付上月租金。支付方式為銀行轉賬，乙方應在甲方支付租金前[X]個工作日向甲方提供合法有效的發票。3.逾期支付處理若甲方未按照本協議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停塔吊設備的使用，由此造成的工期延誤等損失由甲方承擔。同時，甲方應在乙方暫停使用塔吊設備后的[X]日內支付拖欠的租金及逾期違約金，乙方在收到款項后應及時恢復塔吊設備的使用。四、租賃期限1.租賃期限自塔吊設備安裝調試完畢并經相關部門驗收合格之日起開始計算，至[預計結束日期]止。具體租賃期限以實際使用天數為準。2.若因甲方工程進度調整等原因需要提前終止或延長租賃期限，甲方應提前[X]日書面通知乙方。提前終止租賃的，租金按照實際使用天數結算；延長租賃期限的，雙方應另行簽訂補充協議，明確租賃期限、租金等相關事宜。五、設備的交付與驗收1.設備交付乙方應在本協議簽訂后[X]日內將塔吊設備運輸至甲方施工現場，并負責組織安裝調試。安裝調試完成后，乙方應向甲方提供設備的相關資料，包括但不限于設備合格證、質量檢驗報告、操作手冊、維修保養手冊等。2.驗收標準塔吊設備應符合國家相關法律法規、行業標準及本協議約定的技術參數和性能指標要求。驗收由甲方組織，乙方配合。驗收內容包括設備外觀、安裝質量、運行性能、安全裝置等方面。若驗收不合格，乙方應負責整改直至通過驗收，由此產生的費用由乙方承擔。六、安裝、拆卸及維修保養1.安裝與拆卸乙方應按照國家相關規范和甲方要求制定塔吊設備的安裝、拆卸方案，并經甲方審核同意后實施。安裝、拆卸作業必須由具備相應資質的專業人員進行，作業過程中應嚴格遵守安全操作規程，確保作業安全。安裝、拆卸費用已包含在租金中，乙方不得另行收取其他費用。2.維修保養乙方應建立塔吊設備維修保養制度，定期對設備進行檢查、維護、保養，確保設備始終處于良好的運行狀態。維修保養工作應在不影響甲方正常施工的前提下進行，如因維修保養需要暫停設備使用，乙方應提前通知甲方，并盡量縮短暫停使用時間。維修保養所需的零部件由乙方負責提供，費用已包含在租金中，但因甲方違規操作或不可抗力等原因導致設備損壞的除外，此種情況下維修費用由甲方承擔。七、安全責任1.乙方責任乙方應確保塔吊設備及操作人員符合國家相關安全規定，為設備配備齊全有效的安全裝置，并定期進行檢查和維護。乙方應對塔吊操作人員進行安全教育培訓，使其具備相應的安全意識和操作技能，嚴格遵守安全操作規程。在塔吊設備使用過程中，乙方應安排專人負責現場安全管理，及時發現并消除安全隱患。若發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。2.甲方責任甲方應遵守施工現場安全管理規定，不得要求乙方違反安全操作規程進行作業。甲方應配合乙方做好塔吊設備的安全管理工作，如發現安全隱患應及時通知乙方。因甲方原因導致安全事故的，甲方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付租金或其他費用，應按照本協議約定承擔逾期違約金及相應的法律責任。2.若乙方未按照本協議約定提供合格的塔吊設備及相關服務，或未按時完成塔吊設備的安裝、拆卸、維修、保養等工作，影響甲方工程進度的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方塔吊設備在租賃期間出現故障，未及時維修導致甲方工期延誤的，乙方應按照延誤天數乘以租金標準的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因工期延誤而增加的其他費用。4.若一方違反本協議約定擅自解除協議，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協議約定的保密義務或其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議