2000版監(jiān)理合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目"），并委托乙方為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于建筑工程、安裝工程、配套設(shè)施等具體情況]4.項(xiàng)目總投資：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及范圍1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)措施等文件，并監(jiān)督實(shí)施。審查施工單位的資質(zhì)、人員資格證書(shū)及特種作業(yè)人員操作證書(shū)等，確保施工單位具備承擔(dān)本項(xiàng)目施工的能力。檢查施工單位質(zhì)量保證體系和安全生產(chǎn)保證體系的建立及運(yùn)行情況，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，審查其質(zhì)量證明文件，確保用于工程的材料、構(gòu)配件和設(shè)備符合質(zhì)量要求。定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，及時(shí)解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查，審查施工單位提交的進(jìn)度計(jì)劃，分析實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，采取有效措施督促施工單位加快工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。對(duì)工程計(jì)量進(jìn)行審核，簽署工程款支付證書(shū)，確保工程款支付的合理性和準(zhǔn)確性。負(fù)責(zé)工程變更的審查和管理，對(duì)變更的必要性、可行性進(jìn)行評(píng)估，審核變更費(fèi)用，控制工程投資。對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查分析，提出處理意見(jiàn)，監(jiān)督整改措施的落實(shí)情況。參與工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，協(xié)助甲方組織竣工驗(yàn)收工作。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，定期回訪工程使用情況，督促施工單位對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。2.監(jiān)理服務(wù)范圍本項(xiàng)目施工階段及保修階段的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于上述監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容所涵蓋的各項(xiàng)工作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)審查監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等監(jiān)理文件。有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的重大問(wèn)題作出決策。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程建設(shè)有關(guān)的外部關(guān)系，為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查，并給予書(shū)面答復(fù)。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并及時(shí)將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料。有權(quán)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的重大問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)。有權(quán)審查施工單位提交的各類文件、資料。有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、資質(zhì)合格的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利開(kāi)展。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，熟悉相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。按照國(guó)家及地方現(xiàn)行法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等監(jiān)理文件，如實(shí)反映工程建設(shè)情況。監(jiān)理月報(bào)應(yīng)包括本月工程概況、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程計(jì)量與工程款支付、合同其他事項(xiàng)的處理情況、本月監(jiān)理工作小結(jié)、下月監(jiān)理工作重點(diǎn)等內(nèi)容；監(jiān)理季報(bào)應(yīng)在月報(bào)的基礎(chǔ)上，對(duì)本季度工程建設(shè)情況進(jìn)行綜合分析和總結(jié)；總結(jié)報(bào)告應(yīng)在工程竣工后提交，全面總結(jié)監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。建立健全監(jiān)理工作制度，包括但不限于監(jiān)理人員崗位責(zé)任制、監(jiān)理工作程序、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度、工程進(jìn)度控制制度、工程計(jì)量與工程款支付審核制度、工程變更管理制度、工程質(zhì)量事故處理制度、工程資料管理制度等，確保監(jiān)理工作規(guī)范化、科學(xué)化。對(duì)監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)督促施工單位整改，并跟蹤檢查整改情況，確保問(wèn)題得到有效解決。對(duì)重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出解決方案和建議。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，按照本合同約定履行回訪義務(wù)，及時(shí)處理工程質(zhì)量問(wèn)題。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。5.缺陷責(zé)任期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位采取有效措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容提交監(jiān)理文件，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方監(jiān)理人員存在違規(guī)行為或因乙方原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如給甲方造成不良影響的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定，擅自將監(jiān)理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力