店面轉(zhuǎn)讓出租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[店面具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該店面"），乙方愿意受讓該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[詳細(xì)地址]，具體門(mén)牌號(hào)為[X]號(hào)，周邊交通便利，人流量較大，具有良好的商業(yè)氛圍。2.店面面積：該店面建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米。3.店面用途：該店面目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，店內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于[列舉店內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備]。4.店面現(xiàn)狀：該店面目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，甲方保證所提供的店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備均符合正常使用要求，不存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響乙方經(jīng)營(yíng)的瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等一切與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益，但不包括甲方應(yīng)繳納的截至轉(zhuǎn)讓前的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在甲方協(xié)助乙方完成店面交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款收據(jù)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該店面擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該店面，并向乙方提供與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有合法有效的文件和資料，包括但不限于房屋租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。確保店面在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不存在任何拖欠租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用的情況，以及不存在任何法律糾紛或潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后至店面交接完成前，妥善保管店面及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自變更或損壞。如因甲方保管不善導(dǎo)致店面或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理店面交接手續(xù)，包括但不限于向房屋出租方告知店面轉(zhuǎn)讓事宜，協(xié)助乙方與房屋出租方簽訂新的租賃合同（如有需要），提供相關(guān)證明文件等。在店面交接過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保交接工作順利進(jìn)行。向乙方如實(shí)告知該店面的經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)資源、員工情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理店面交接手續(xù)、提供相關(guān)文件資料等。在店面交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該店面，享有該店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的每日[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。在店面交接過(guò)程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，按照甲方的要求提供必要的文件和資料。接收店面后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，遵守房屋租賃合同及其他相關(guān)約定，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，如需對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方及房屋出租方（如有）的書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造過(guò)程中應(yīng)確保安全，不得損害店面及周邊環(huán)境。尊重甲方及店內(nèi)員工的合法權(quán)益，不得采取任何不正當(dāng)手段干擾甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或損害店內(nèi)員工的利益。四、店面交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行店面交接。甲方應(yīng)在交接日前做好店面的清理和準(zhǔn)備工作，確保店面及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。2.交接內(nèi)容：交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店面及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，詳細(xì)記錄交接物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，并填寫(xiě)店面交接清單。交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。交接內(nèi)容包括但不限于：店面的鑰匙（包括大門(mén)、房間門(mén)等所有鑰匙）。店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如[列舉設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)及詳細(xì)清單]。與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件資料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同、客戶(hù)資料、員工檔案等。其他與店面經(jīng)營(yíng)有關(guān)的物品或權(quán)益。3.交接手續(xù)：在完成店面及相關(guān)物品的清點(diǎn)和檢查后，雙方應(yīng)辦理正式的交接手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方移交店面的實(shí)際控制權(quán)，并協(xié)助乙方與房屋出租方（如有）進(jìn)行溝通和交接。交接手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，表示已接收該店面。五、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金：自店面交接完成之日起，該店面的租金由乙方按照與房屋出租方簽訂的租賃合同約定支付。如因店面轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致乙方需與房屋出租方重新簽訂租賃合同的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利簽訂租賃合同并按照合同約定支付租金。2.水電費(fèi)等其他費(fèi)用：店面交接日前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)；店面交接日后的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方逾期繳納導(dǎo)致產(chǎn)生的滯納金或其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，如提供虛假文件資料、隱瞞重要信息、未按時(shí)協(xié)助辦理交接手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或解除的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款（如有），同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變店面用途或結(jié)構(gòu)、不按時(shí)繳納租金及其他費(fèi)用等，乙方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的金額向甲方支付違約金。如乙方逾期超過(guò)[X]日仍未履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)