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文檔簡介
合同工程款變更協議?甲方:名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯系方式:________________乙方:名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯系方式:________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關于[項目名稱]的《建設工程施工合同》(以下簡稱"原合同"),現因[變更原因],經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就原合同工程款變更事宜達成如下協議:一、標的物或服務具體描述(一)工程概況1.工程名稱:[項目名稱]2.工程地點:[詳細地址]3.工程內容:[具體工程范圍及詳細工作內容描述,包括但不限于建筑物的結構、裝修、水電安裝等具體分項工程,可附工程圖紙或清單作為附件](二)服務內容若涉及服務,需詳細說明服務的具體內容、標準、期限等。例如:服務內容:乙方負責為甲方提供[服務名稱],包括但不限于[具體服務事項列舉]。服務標準:乙方應按照行業通用標準及甲方要求,確保服務質量達到[具體質量標準]。服務期限:自[服務起始日期]起至[服務結束日期]止。二、工程款變更具體內容(一)變更事項1.工程量變更:[詳細說明增加或減少的工程量具體項目及數量,例如:原合同中約定的某型號鋼材用量為[X]噸,現因設計變更,增加至[X+Y]噸;或者原計劃施工的墻面瓷磚鋪貼面積為[X]平方米,現因建筑布局調整,減少至[XZ]平方米等]對于新增工程量,應明確其計價方式,參照原合同中相同或類似項目的單價,或按照[具體計價依據,如當地現行工程造價定額、市場價格信息等]重新確定單價。2.工程單價變更:[具體說明變更的單價項目及變更后的單價金額,例如:原合同中某分項工程的單價為[原單價]元/平方米,現由于材料價格上漲等原因,調整為[新單價]元/平方米]單價變更的原因及依據應詳細說明,如市場材料價格波動超過[X]%、人工成本增加[X]元/工日等,并提供相應的市場價格證明材料或成本核算資料。3.工程總價變更:經雙方核算,原合同工程款總價為[原合同總價金額]元,現因上述工程量及單價變更,工程款總價調整為[變更后合同總價金額]元,具體變更明細如下:工程量變更導致的價款增加/減少:[金額]元單價變更導致的價款增加/減少:[金額]元其他變更事項(如有)導致的價款增加/減少:[金額]元(二)變更后的工程款支付方式及時間節點1.支付方式:甲方應按照以下方式向乙方支付工程款:[詳細說明支付方式,如銀行轉賬、支票等]乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票,否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。2.時間節點:預付款:合同簽訂后[X]個工作日內,甲方向乙方支付變更后工程款總價的[預付款比例]作為預付款,即人民幣[預付款金額]元。工程進度款:乙方完成[具體工程進度節點]后,提交工程進度報告及付款申請,經甲方審核確認后[X]個工作日內,甲方向乙方支付至變更后工程款總價的[進度款支付比例1],即人民幣[進度款金額1]元。乙方完成[另一具體工程進度節點]后,提交工程進度報告及付款申請,經甲方審核確認后[X]個工作日內,甲方向乙方支付至變更后工程款總價的[進度款支付比例2],即人民幣[進度款金額2]元??⒐を炇湛睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈骩X]個工作日內,甲方向乙方支付至變更后工程款總價的[竣工驗收款支付比例],即人民幣[竣工驗收款金額]元。質量保證金:工程款的[質量保證金比例]作為質量保證金,在工程竣工驗收合格滿[質保期期限]后,如無質量問題,甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。三、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利:有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查,要求乙方按照合同約定及相關規范標準進行施工。有權根據工程實際情況提出合理的變更要求,但應提前通知乙方,并承擔因變更給乙方造成的合理損失(如有)。在乙方未按照合同約定履行義務時,有權拒絕支付工程款,并要求乙方承擔違約責任。2.義務:按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協調施工現場周邊關系,為乙方施工創造良好的外部條件。及時向乙方提供施工所需的相關資料和文件,確保乙方施工順利進行。(二)乙方權利義務1.權利:有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。對于甲方提出的不合理變更要求,有權提出異議,并要求甲方承擔因變更給乙方造成的合理損失(如有)。在施工過程中遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延誤或損失時,有權要求甲方給予合理的工期順延或經濟補償(如有)。2.義務:按照本協議約定及原合同相關條款,組織施工,確保工程質量、進度、安全達到合同要求。負責施工過程中的安全管理工作,承擔因施工造成的人身傷亡和財產損失的賠償責任,但因甲方原因導致的除外。按照甲方要求及時提供工程進度報告、質量檢驗報告等相關資料,配合甲方進行工程驗收。對工程質量承擔保修責任,在質保期內對出現的質量問題及時進行維修處理。四、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款,每逾期一日,應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權暫停施工,并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金,同時甲方應承擔乙方因暫停施工造成的損失。2.若甲方擅自變更工程內容或要求乙方違反合同約定進行施工,導致乙方增加費用或造成損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定及原合同相關條款組織施工,導致工程質量不符合要求、進度延誤或出現安全事故的,乙方應承擔相應的違約責任,包括但不限于返工整改費用、工期延誤違約金、安全事故賠償責任等。工期延誤違約金按照每日[工期延誤違約金金額]元計算,直至工程達到合同要求為止。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求向甲方提供相關資料,每逾期一日,應按照資料價值的[逾期提供資料違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權扣除相應工程款,并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方在質保期內未按照約定履行保修義務,甲方有權自行或委托第三方進行維修,維修費用由乙方承擔,甲方可直接從質量保證金中扣除,不足部分乙方應另行支付。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字(蓋章)之日起生效,與原合同具有同等法律效力。本協議未涉及的內容,仍按照原合同執行。2.本協議一式[X]份,甲乙雙方各執[X]份,具有同等法律效力。
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