公寓購房合同范文

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方是位于________________（具體地址）的公寓（以下簡稱“該公寓”）的合法所有者，且乙方有購買該公寓的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本購房合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于________________（具體地址）的公寓，建筑面積為______平方米，產權證編號為：________________。

1.2該公寓的詳細情況如下：

-戶型：______室______廳______衛

-樓層：第______層（共______層）

-朝向：______向

-裝修情況：______（簡裝/精裝/毛坯）

-附屬設施：______（如車位、儲物間等）

第二條價格與支付方式

2.1雙方約定該公寓的轉讓價格為人民幣______元整（￥______）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

-定金：乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣______元整（￥______）。

-首付款：乙方于______年______月______日前支付首付款人民幣______元整（￥______）。

-余款：乙方于房屋過戶手續辦理完畢后______個工作日內支付余款人民幣______元整（￥______）。

第三條房屋交付

3.1甲方應于收到乙方首付款之日起______個工作日內，將該公寓交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應保證該公寓結構安全、設施設備完好，并提供該公寓的鑰匙、產權證等相關文件。

第四條產權過戶

4.1甲方應協助乙方辦理該公寓的產權過戶手續。

4.2雙方應于______年______月______日前共同前往房地產交易中心辦理過戶手續。

4.3過戶過程中產生的稅費，按照國家規定由甲乙雙方各自承擔。

第五條違約責任

5.1若甲方未能按期交付該公寓或協助辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付房款總額千分之一的違約金。

5.2若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期未付款項千分之一的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相應證明。

6.2不可抗力事件結束后，雙方應協商恢復合同履行或解除合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：______________