一般不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：___________

身份證號(hào)碼：___________

地址：___________

乙方（受贈(zèng)人）：___________

身份證號(hào)碼：___________

地址：___________

鑒于甲方自愿將位于_________的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該不動(dòng)產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈(zèng)與合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與物的描述

甲方贈(zèng)與乙方的不動(dòng)產(chǎn)位于_________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，用途為_(kāi)________。該不動(dòng)產(chǎn)的具體描述如下：

1.坐落位置：_________

2.四至范圍：_________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________

4.附屬設(shè)施：_________

第二條贈(zèng)與物的權(quán)屬

甲方保證對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，也未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第三條贈(zèng)與條件

甲方贈(zèng)與乙方該不動(dòng)產(chǎn)無(wú)需乙方支付任何對(duì)價(jià)，乙方無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用。

第四條贈(zèng)與物的交付

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將該不動(dòng)產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該不動(dòng)產(chǎn)符合以下條件：

1.該不動(dòng)產(chǎn)無(wú)任何損壞，保持正常使用狀態(tài)；

2.該不動(dòng)產(chǎn)無(wú)任何未清償?shù)膫鶆?wù)；

3.該不動(dòng)產(chǎn)無(wú)任何未解決的法律糾紛。

第五條甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)負(fù)擔(dān)；

2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式交付不動(dòng)產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

3.甲方應(yīng)保證在交付不動(dòng)產(chǎn)前，已清償所有與該不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)；

4.甲方應(yīng)保證在交付不動(dòng)產(chǎn)前，已解決所有與該不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的法律糾紛。

第六條乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)在甲方交付不動(dòng)產(chǎn)后，及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

2.乙方應(yīng)保證在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息和相關(guān)文件；

3.乙方應(yīng)保證在接收不動(dòng)產(chǎn)后，合理使用并妥善保管該不動(dòng)產(chǎn)。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付不動(dòng)產(chǎn)或未協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元；

2.如乙方未按約定辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元；

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同；

2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；

3.如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________

日期：___________

乙方（簽字）：_