不動產贈與契約合同

本不動產贈與契約合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于【簽訂日期】簽訂：

甲方（贈與人）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

職務：【甲方法定代表人職務】

乙方（受贈人）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

職務：【乙方法定代表人職務】

鑒于甲方愿意將其合法擁有的不動產無償贈與乙方，乙方愿意接受該不動產，雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致，訂立本合同。

第一條贈與不動產的描述

1.1甲方贈與乙方的不動產位于【不動產具體地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，土地使用權面積為【土地使用權面積】平方米。

1.2該不動產的權屬證明文件編號為【權屬證明文件編號】，產權登記日期為【產權登記日期】。

1.3該不動產目前無任何抵押、查封或其他權利負擔。

第二條贈與條件

2.1甲方保證其對上述不動產擁有完全的所有權，且該不動產無任何法律糾紛。

2.2甲方保證在贈與過程中，將協助乙方辦理不動產過戶手續，直至不動產權屬轉移至乙方名下。

2.3乙方接受贈與后，對該不動產享有占有、使用、收益和處分的權利。

第三條贈與程序

3.1甲方應在本合同簽訂之日起【具體天數】個工作日內，向不動產所在地的不動產登記機關提交不動產贈與過戶申請。

3.2乙方應在收到甲方過戶申請通知后【具體天數】個工作日內，協助甲方完成過戶手續。

3.3雙方應按照《中華人民共和國不動產登記暫行條例》及相關規定，提交必要的過戶文件和資料。

第四條費用承擔

4.1因辦理不動產贈與過戶手續所產生的費用，包括但不限于登記費、評估費、公證費等，由【費用承擔方】承擔。

4.2若因甲方原因導致過戶手續無法完成，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失。

第五條違約責任

5.1若甲方未按照本合同約定的時間和方式履行贈與義務，每逾期一日，應向乙方支付違約金【違約金數額】元。

5.2若乙方未按照本合同約定的時間和方式協助甲方完成過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付違約金【違約金數額】元。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的所有損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除本合同，且互不承擔違約責任。

6.3若一方要求變更或解除本合同，應提前【提前通知天數】天書面通知對方，并經雙方協商一致。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2若協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式作為本合同的補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【