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文檔簡介

商鋪委托統一經營合同

甲方（委托方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受托方）：李四商業管理有限公司

法定代表人：王五

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

地址：北京市朝陽區XX路XX號

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽區XX路XX號的商鋪一處，建筑面積為XX平方米，甲方愿意將該商鋪委托給乙方進行統一經營管理，乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條委托事項

1.1甲方將位于北京市朝陽區XX路XX號的商鋪（以下簡稱“商鋪”）委托給乙方統一經營管理。

1.2乙方接受甲方的委托，負責商鋪的招商、租賃、日常管理等事宜。

第二條委托期限

2.1本合同的委托期限為五年，自2023年6月1日起至2028年5月31日止。

第三條委托費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付商鋪的委托經營費用，具體金額根據商鋪的租金收入的80%計算。

3.2乙方應于每月的第5個工作日前，將上月的委托經營費用支付給甲方，支付方式為銀行轉賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行北京分行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

第四條甲方的權利與義務

4.1甲方有權監督乙方的經營管理活動，確保商鋪的安全和正常運營。

4.2甲方應保證商鋪的產權清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。

4.3甲方應協助乙方辦理商鋪的租賃、招商等相關手續。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方有權對商鋪進行統一經營管理，包括但不限于招商、租賃、維修、保養等。

5.2乙方應保證商鋪的正常運營，及時處理商鋪的維修、保養等事宜。

5.3乙方應按照本合同約定，按時支付甲方的委托經營費用。

第六條合同的變更和解除

6.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

6.2.1因不可抗力致使不能實現合同目的；

6.2.2一方嚴重違約，經另一方書面催告后仍未改正；

6.2.3法律規定的其他情形。

第七條違約責任

7.1乙方逾期支付委托經營費用的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額千分之五的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應賠償乙方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力不能履行或延遲履行本合同義務的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

8.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

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