個人房屋買賣委托書

委托人（甲方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

地址：_____________________

受托人（乙方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

地址：_____________________

鑒于甲方因個人原因無法親自處理房屋買賣事宜，現委托乙方代理甲方進行房屋買賣相關事宜，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本委托書。

第一條委托事項

1.1甲方委托乙方代為出售位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋所有權證號為：____________________。

1.2甲方委托乙方代為購買位于____________________的房屋（以下簡稱“目標房屋”），房屋所有權證號為：____________________。

第二條委托權限

2.1乙方在甲方授權范圍內，有權代甲方與第三方進行房屋買賣的談判、簽訂合同、辦理過戶手續等。

2.2乙方有權代甲方收取或支付與房屋買賣相關的款項。

2.3乙方有權代甲方處理與房屋買賣相關的稅務、法律等事宜。

2.4乙方不得超越甲方授權范圍行事，否則由此產生的一切后果由乙方自行承擔。

第三條委托期限

3.1本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋買賣事宜全部完成之日止。

3.2如因特殊原因需延長委托期限，雙方應另行協商并簽訂補充協議。

第四條甲方的權利與義務

4.1甲方應向乙方提供房屋買賣所需的全部真實、有效的文件和資料。

4.2甲方應保證標的房屋和目標房屋的權屬清晰，無爭議，且無任何法律上的瑕疵。

4.3甲方應按照本委托書的約定，及時向乙方支付委托費用。

4.4甲方有權隨時了解房屋買賣的進展情況，并要求乙方提供相關報告。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方應根據甲方的指示，忠實、勤勉地履行委托事項。

5.2乙方應妥善保管甲方提供的文件和資料，不得泄露給任何第三方。

5.3乙方應定期向甲方報告房屋買賣的進展情況，并在房屋買賣完成后，向甲方提供完整的交易記錄。

5.4乙方應按照國家有關規定，依法納稅，并妥善處理與房屋買賣相關的稅務事宜。

第六條委托費用及支付方式

6.1甲方同意支付乙方委托費用人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

6.2委托費用的支付方式為：__________________。

6.3委托費用的支付時間為：__________________。

第七條違約責任

7.1如甲方未能按照本委托書的約定支付委托費用，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：未支付委托費用的__________________%。

7.2如乙方未能按照本委托書的約定履行委托事項，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本委托書在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他約定

9.1本委托書未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

9.2本委托書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托人（甲方）：________________________

簽字日期：________________________

受托人（乙方）：________________________

簽字日期：__