廠房宿舍出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的廠房宿舍，乙方因生產經營需要，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就廠房宿舍租賃事宜達成如下合同條款：

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意將其擁有的位于_____________________的廠房宿舍（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________元）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的前五個工作日內支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

三、租賃物的交付

1.甲方應于合同簽訂之日起五個工作日內將租賃物交付給乙方。

2.交付時，雙方應對租賃物的現狀進行確認，并簽署租賃物交付確認書。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。

3.乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

五、租賃物的修繕

1.租賃期間，甲方負責租賃物主體結構的維修。

2.乙方負責租賃物的日常維護和小修，費用由乙方承擔。

3.若因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。

六、租賃物的返還

1.租賃期滿或合同提前終止，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，并經甲方驗收合格后返還給甲方。

2.若乙方未按期返還租賃物，每逾期一日，應按日租金的兩倍向甲方支付占用費。

七、合同的變更與解除

1.合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

3.乙方逾期支付租金超過三十日，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、違約責任

1.甲方違反合同約定，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反合同約定，除應支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯系電話：_________________________

地址：_____________________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同內容為甲乙雙方真實意思表示，雙方均應嚴格遵守。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力