商品房租賃協議書范本

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方商品房事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意將位于_____________________（詳細地址）的商品房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.租金支付方式為：乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

3.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶為：_____________________。

三、押金

1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協議約定，甲方有權扣除相應金額作為賠償。

3.租賃期滿且乙方履行完畢本協議義務后，甲方應在______個工作日內無息退還押金給乙方。

四、租賃物的使用和維護

1.乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護和保養。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改動，必須征得甲方書面同意。

3.乙方應妥善保管租賃物，不得損壞或丟失，否則應負責賠償。

五、維修責任

1.甲方負責租賃物主體結構的維修。

2.乙方負責租賃物的日常維護和非主體結構的維修。

3.因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。

六、轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方需轉租，應提前______個月通知甲方，并提供第三方的資質證明，經甲方審核同意后方可轉租。

七、合同的變更和解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

八、違約責任

1.乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日千分之______支付違約金。

2.乙方違反本協議第四條、第六條約定，應支付甲方違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.甲方違反本協議約定，應賠償乙方因此遭受的直接損失。

九、爭議解決

雙方因履行本合同所發生的爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上協議，