新房子買賣簽合同

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方為新房子的合法所有者，乙方有意愿購買該新房子，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就新房子買賣事宜達(dá)成如下合同：

第一條標(biāo)的物

甲方同意將其所有的位于____________________的新房子（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物的具體信息如下：

1.房屋坐落：_____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

3.房屋面積：_____________________

4.房屋用途：_____________________

5.房屋權(quán)屬：_____________________

6.房屋現(xiàn)狀：_____________________

7.房屋權(quán)屬證明文件：_____________________

8.其他相關(guān)情況：_____________________

第二條價格及支付方式

1.雙方約定標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）至甲方指定賬戶。

3.余款支付方式為：_____________________

-一次性支付：乙方應(yīng)于交付房屋前____日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）至甲方指定賬戶。

-分期支付：乙方應(yīng)按照以下分期支付余款：

-第一期：人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元），支付日期：_____________________

-第二期：人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元），支付日期：_____________________

-以此類推，直至余款全部支付完畢。

第三條交付與驗收

1.甲方應(yīng)于收到全部房款后____日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，并保證標(biāo)的物符合本合同第一條所述條件。

2.交付時，雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接單，作為交付完成的憑證。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

2.產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費，按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付標(biāo)的物或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

2.如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款的____%。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月