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文檔簡介

開發區房屋出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條房屋情況

甲方同意將位于開發區的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____平方米，具體結構、設施及裝修情況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整（￥____）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（￥____）。

2.租賃期滿，乙方無違約行為且房屋及設施完好無損，甲方應在____日內無息退還押金。

第五條房屋用途

乙方承諾將該房屋僅用于居住用途，不得用于非法活動或違反國家法律法規的其他用途。

第六條房屋維修及保養

1.甲方負責房屋主體結構的維修和保養。

2.乙方負責房屋內部設施的日常維護和保養。

3.若因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條房屋改造及裝修

1.乙方如需對房屋進行改造或裝修，需事先征得甲方書面同意。

2.改造或裝修不得破壞房屋主體結構，且費用由乙方承擔。

第八條轉租及轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉讓給第三方。

第九條合同解除

1.乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同。

2.乙方違反本合同第五條、第七條、第八條的約定，甲方有權解除合同。

3.甲方違反本合同第六條的約定，乙方有權解除合同。

第十條違約責任

1.甲方違反本合同約定，需賠償乙方因此造成的直接經濟損失。

2.乙方違反本合同約定，需賠償甲方因此造成的直接經濟損失。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十三條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋結構、設施及裝修情況說明

（此處詳細描述房屋的具體結構、設施及裝修情況，包括但不限于房間數量、面積、裝修材料、家具家電等。）

以上合同內容為雙方協商一致的結果，甲乙雙方均已仔細閱讀并理

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