北京公租房申請合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有合法的公租房土地使用權，乙方愿意租賃甲方名下的公租房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將其名下的公租房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付人民幣____元整的租金。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃房屋僅用于居住，不得從事生產經營活動。

五、租賃房屋交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前____個工作日內，將租賃房屋交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃房屋后____個工作日內，對租賃房屋進行驗收。如乙方對租賃房屋存在異議，應在驗收期內提出，甲方應在____個工作日內予以處理。

六、維修與養護

6.1租賃期間，租賃房屋的維修和養護責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，應愛護租賃房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2如乙方擅自改變租賃房屋的結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權屬證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他雙方認為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有合法的公租房土地使用權，乙方愿意租賃甲方名下的公租房，丙方作為第三方擔保主體，為確保乙方履行合同義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將其名下的公租房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付人民幣____元整的租金。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的租金支付義務提供全額擔保，如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

4.2丙方保證其提供的擔保能力不因本合同的履行而受到不利影響。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃房屋僅用于居住，不得從事生產經營活動。

六、租賃房屋交付與驗收

6.1甲方應在租賃期限開始前____個工作日內，將租賃房屋交付給乙方。

6.2乙方應在收到租賃房屋后____個工作日內，對租賃房屋進行驗收。如乙方對租賃房屋存在異議，應在驗收期內提出，甲方應在____個工作日內予以處理。

七、維修與養護

7.1租賃期間，租賃房屋的維修和養護責任由甲方承擔。

7.2乙方在使用過程中，應愛護租賃房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、甲方的權益保障

8.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃房屋的完好狀態，不得擅自改變房屋結構或用途。

8.2甲方有權在乙方違約時，依據本合同約定解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3甲方有權在丙方無法履行擔保責任時，直接追究乙方的違約責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

9.2如乙方擅自改變租賃房屋的結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或用于非法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權屬證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔保協議

4.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于確保甲方權益的實現，通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權益不受侵害，確保租賃房屋的合理使用，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有合法的商業場地使用權，乙方愿意租賃甲方名下的商業場地用于開設店鋪，丙方作為第三方擔保主體，為確保乙方租賃期間的正常運營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將其名下的商業場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付人民幣____元整的租金。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的租金支付義務提供全額擔保，如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

4.2丙方保證其提供的擔保能力不因本合同的履行而受到不利影響。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃場地僅用于開設店鋪，不得從事法律法規禁止的經營項目。

六、租賃場地的交付與驗收

6.1甲方應在租賃期限開始前____個工作日內，將租賃場地交付給乙方。

6.2乙方應在收到租賃場地后____個工作日內，對租賃場地進行驗收。如乙方對租賃場地存在異議，應在驗收期內提出，甲方應在____個工作日內予以處理。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應保證租賃場地符合法律法規要求，并確保場地設施符合乙方正常經營需要。

7.2甲方應配合乙方進行必要的裝修和布置，并在乙方租賃期間提供必要的物業管理服務。

七、乙方的權益保障

7.1乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的經營支持和協助。

7.2乙方有權在合同約定的租賃期限內，自主經營，享受經營成果。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供租賃場地或相關設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

7.2如甲方未履行物業管理義務，乙方有權要求甲方改進，如改進無效，乙方有權解除合同。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場地權屬證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔保協議

4.其他雙方