辦房產證合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“涉案房產”，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于__________，房產證號為__________。

1.2涉案房產面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3涉案房產建筑年代為__________年，結構為__________。

二、合同標的及價格

2.1本合同標的為涉案房產。

2.2甲方同意將涉案房產出售給乙方，成交價格為人民幣__________元。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為購房定金。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，向甲方支付剩余購房款人民幣__________元。

3.3付款方式：__________。

四、交付及使用

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將涉案房產及相關權屬證書交付給乙方。

4.2乙方在取得涉案房產后，有權對該房產進行占有、使用、收益和處分。

五、稅費承擔

5.1乙方應承擔涉案房產交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產稅等。

5.2甲方應協助乙方辦理涉案房產的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

六、違約責任

6.1如甲方未按本合同約定時間交付涉案房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2如乙方未按本合同約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.3如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.付款憑證

6.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“涉案房產”，乙方愿意購買該房產，丙方作為第三方擔保方，為確保交易安全，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于__________，房產證號為__________。

1.2涉案房產面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3涉案房產建筑年代為__________年，結構為__________。

二、合同標的及價格

2.1本合同標的為涉案房產。

2.2甲方同意將涉案房產出售給乙方，成交價格為人民幣__________元。

三、第三方責任及權利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，負責監督乙方的付款及甲方房產交付過程。

3.2丙方有權要求乙方在規定時間內支付購房款，并對逾期付款的乙方進行催告。

3.3丙方有權在乙方未履行付款義務時，要求甲方繼續履行合同，直至乙方履行完畢。

四、付款方式及期限

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為購房定金。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，向甲方支付剩余購房款人民幣__________元。

4.3付款方式：__________。

五、交付及使用

5.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將涉案房產及相關權屬證書交付給乙方。

5.2乙方在取得涉案房產后，有權對該房產進行占有、使用、收益和處分。

六、稅費承擔

6.1乙方應承擔涉案房產交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產稅等。

6.2甲方應協助乙方辦理涉案房產的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

七、違約責任

7.1如乙方未按本合同約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2如甲方未按本合同約定時間交付涉案房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年。

十、第三方介入的意義及目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權益，確保交易安全，降低交易風險。

10.2丙方作為擔保方，將監督乙方履行合同義務，避免因乙方違約導致甲方權益受損。

十一、甲方權益主導的目的及意義

11.1本合同以甲方權益為主導，確保甲方在交易過程中處于有利地位。

11.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方在交易過程中的合法權益。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.付款憑證

6.其他與本合同相關的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丁方”）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產，以下簡稱“涉案房產”，為保障乙方的購買權益，丁方作為第三方擔保方，同意為本交易提供擔保服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產基本情況

1.1涉案房產位于__________，房產證號為__________。

1.2涉案房產面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3涉案房產建筑年代為__________年，結構為__________。

二、合同標的及價格

2.1本合同標的為涉案房產。

2.2甲方同意將涉案房產出售給乙方，成交價格為人民幣__________元。

三、第三方責任及權利

3.1丁方在本合同中作為擔保方，負責監督甲方的房產交付及乙方付款過程。

3.2丁方有權要求甲方在規定時間內交付涉案房產，并對逾期交付的甲方進行催告。

3.3丁方有權在甲方未履行交付義務時，要求乙方繼續履行合同，直至甲方履行完畢。

四、付款方式及期限

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為購房定金。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，向甲方支付剩余購房款人民幣__________元。

4.3付款方式：__________。

五、交付及使用

5.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將涉案房產及相關權屬證書交付給乙方。

5.2乙方在取得涉案房產后，有權對該房產進行占有、使用、收益和處分。

六、稅費承擔

6.1乙方應承擔涉案房產交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產稅等。

6.2甲方應協助乙方辦理涉案房產的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

七、違約責任

7.1如甲方未按本合同約定時間交付涉案房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2如乙方未按本合同約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年。

十、乙方權益主導