全款房屋代購合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“代購方”）：

鑒于甲方有意購買位于__________市__________區__________路的房屋一套，乙方愿意為甲方提供代購服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________市__________區__________路__________號。

2.房屋建筑面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋產權性質：__________。

6.房屋交易價格：人民幣__________元整。

二、代購服務內容

1.乙方負責為甲方尋找符合甲方要求的房屋，并提供相關房屋信息。

2.乙方負責與房屋出售方進行溝通，協助甲方與出售方達成房屋買賣協議。

3.乙方負責協助甲方辦理房屋過戶手續，包括但不限于：房屋產權過戶、稅費繳納等。

4.乙方負責協助甲方辦理貸款手續，如需貸款。

5.乙方負責為甲方提供房屋裝修、家具配置等相關咨詢服務。

三、費用及支付方式

1.代購服務費：人民幣__________元整，由甲方支付給乙方。

2.代購服務費支付方式：甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，一次性支付代購服務費給乙方。

3.其他費用：甲方在辦理房屋過戶、貸款等手續過程中產生的稅費、手續費等，由甲方自行承擔。

四、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）有權要求乙方按照本合同約定提供代購服務。

（2）有權對乙方提供的房屋信息進行核實。

（3）有權對房屋買賣協議內容進行協商。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定支付代購服務費。

（2）按照乙方要求提供相關資料，配合辦理房屋過戶手續。

（3）按照乙方要求支付其他費用。

3.乙方權利：

（1）有權要求甲方按照本合同約定支付代購服務費。

（2）有權要求甲方提供相關資料，配合辦理房屋過戶手續。

（3）有權對房屋買賣協議內容提出建議。

4.乙方義務：

（1）按照本合同約定為甲方提供代購服務。

（2）確保房屋信息真實、準確。

（3）協助甲方辦理房屋過戶手續。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付代購服務費的，應向乙方支付違約金，違約金為代購服務費的__________%。

2.乙方未按約定提供代購服務的，應向甲方支付違約金，違約金為代購服務費的__________%。

3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋信息明細表

（2）房屋買賣協議

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）房屋信息明細表

（2）房屋買賣協議

（3）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“代購方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方有意購買位于__________市__________區__________路的房屋一套，乙方愿意為甲方提供代購服務，丙方作為第三方擔保機構，愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________市__________區__________路__________號。

2.房屋建筑面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋產權性質：__________。

6.房屋交易價格：人民幣__________元整。

二、代購服務內容

1.乙方負責為甲方尋找符合甲方要求的房屋，并提供相關房屋信息。

2.乙方負責與房屋出售方進行溝通，協助甲方與出售方達成房屋買賣協議。

3.乙方負責協助甲方辦理房屋過戶手續，包括但不限于：房屋產權過戶、稅費繳納等。

4.乙方負責協助甲方辦理貸款手續，如需貸款。

5.乙方負責為甲方提供房屋裝修、家具配置等相關咨詢服務。

三、第三方擔保服務內容

1.丙方作為第三方擔保機構，負責對甲乙雙方的交易進行擔保。

2.丙方確保在甲方支付代購服務費后，乙方按照約定履行代購服務義務。

3.丙方在房屋買賣過程中，負責監督乙方履行合同義務，確保甲方權益不受損害。

四、費用及支付方式

1.代購服務費：人民幣__________元整，由甲方支付給乙方。

2.代購服務費支付方式：甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，一次性支付代購服務費給乙方。

3.第三方擔保服務費：人民幣__________元整，由甲方支付給丙方。

4.第三方擔保服務費支付方式：甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，一次性支付第三方擔保服務費給丙方。

5.其他費用：甲方在辦理房屋過戶、貸款等手續過程中產生的稅費、手續費等，由甲方自行承擔。

五、甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）有權要求乙方按照本合同約定提供代購服務。

（2）有權要求丙方按照本合同約定提供擔保服務。

（3）有權對乙方提供的房屋信息進行核實。

（4）有權對房屋買賣協議內容進行協商。

（5）在乙方或丙方違約時，有權要求乙方或丙方承擔違約責任。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定支付代購服務費和第三方擔保服務費。

（2）按照乙方要求提供相關資料，配合辦理房屋過戶手續。

（3）按照乙方要求支付其他費用。

六、乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）有權要求甲方按照本合同約定支付代購服務費。

（2）有權要求甲方提供相關資料，配合辦理房屋過戶手續。

（3）有權對房屋買賣協議內容提出建議。

2.乙方義務：

（1）按照本合同約定為甲方提供代購服務。

（2）確保房屋信息真實、準確。

（3）協助甲方辦理房屋過戶手續。

七、丙方權利義務

1.丙方權利：

（1）有權要求甲方按照本合同約定支付第三方擔保服務費。

（2）有權要求乙方按照本合同約定履行代購服務義務。

2.丙方義務：

（1）按照本合同約定為甲乙雙方提供擔保服務。

（2）確保在甲方支付代購服務費后，乙方按照約定履行代購服務義務。

八、違約責任

1.甲方未按約定支付代購服務費或第三方擔保服務費的，應向乙方或丙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

2.乙方未按約定提供代購服務的，應向甲方支付違約金，違約金為代購服務費的__________%。

3.丙方未按約定提供擔保服務的，應向甲方支付違約金，違約金為第三方擔保服務費的__________%。

4.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋信息明細表

（2）房屋買賣協議

（3）其他相關文件

十一、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低交易風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.增強交易信任，促進市場健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的主導地位，保障甲方權益。

2.提高甲方在交易過程中的話語權，降低交易成本。

3.促進甲方在房地產市場中的競爭力，實現投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“開發商”）：

乙方（以下簡稱“銷售代理”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方開發位于__________市__________區__________路的新建住宅項目，乙方愿意作為銷售代理負責項目的銷售工作，丙方作為第三方金融機構，愿意為乙方的銷售工作提供資金支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目信息

1.項目名稱：__________住宅項目。

2.項目地址：__________市__________區__________路。

3.項目總建筑面積：__________平方米。

4.項目預計竣工日期：__________年__________月。

5.項目銷售價格：人民幣__________元/平方米。

二、銷售代理服務內容

1.乙方負責項目的市場調研、推廣、銷售及售后服務工作。

2.乙方負責組織銷售團隊，進行銷售人員的招聘、培訓和管理。

3.乙方負責制定銷售策略和銷售計劃，確保項目按時完成銷售目標。

三、第三方資金支持服務內容

1.丙方提供項目銷售資金的短期貸款，支持乙方的銷售工作。

2.丙方根據乙方的銷售業績，提供相應的資金支持。

3.丙方負責監督乙方的資金使用情況，確保資金安全。

四、費用及支付方式

1.銷售代理服務費：按項目銷售總額的__________%提取，由甲方支付給乙方。

2.第三方資金支持服務費：按丙方提供的貸款總額的__________%提取，由乙方支付給丙方。

3.其他費用：乙方在銷售過程中產生的廣告費、推廣費等，由乙方自行承擔。

五、乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）要求甲方按照約定支付銷售代理服務費。

（2）要求丙方按照約定提供資金支持。

（3）在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方義務：

（1）按照約定完成項目銷售目標。

（2）保證銷售團隊的專業素質和服務質量。

（3）按照約定支付第三方資金支持服務費。

六、甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）要求乙方按照約定完成銷售目標。

（2）對乙方的銷售工作進行監督和指導。

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

2.甲方義務：

（1）按照約定支付銷售代理服務費。

（2）提供項目相關資料，配合乙方的銷售工作。

（3）確保項目按時竣工，滿足銷售條件。

七、丙方權利義務

1.丙方權利：

（1）要求乙方按照約定支付第三方資金支持服務費。

（2）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

2.丙方義務：

（1）按照約定提供資金支持。

（2）監督乙方的資金使用情況，確保資金安全。

八、違約責任

1.甲方未按約定支付銷售代理服務費的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

2.乙方未按約定完成銷售目標的，應向甲方支付違約金，違約金為未完成銷售目標部分金額的__________%。

3.丙方未按約定提供資金支持的，應向乙方支付違約金，違約金為應提供貸款總額的__________%。

4.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補