農村宅基地受讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方受讓甲方農村宅基地事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、宅基地基本情況

1.1甲方擁有的農村宅基地位于__________縣（市、區）__________鄉（鎮、街道）__________村，土地權屬證書號為__________。

1.2乙方自愿受讓甲方上述農村宅基地的全部權利。

二、受讓條件

2.1乙方應具備完全民事行為能力，并按照國家有關法律法規和政策規定，具備農村宅基地受讓資格。

2.2乙方在受讓宅基地期間，應遵守國家法律法規和政策規定，合理利用宅基地。

2.3乙方在受讓宅基地后，應依法承擔相應的土地使用、房屋建設、環境保護等責任。

三、受讓方式及價款

3.1本合同采用一次性支付受讓價款的方式。

3.2受讓價款為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將受讓價款支付給甲方。

四、合同履行

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將農村宅基地使用權及相關證照交付給乙方。

4.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付受讓價款。

4.3雙方應按照國家法律法規和政策規定，辦理相關手續，確保農村宅基地受讓合法、合規。

五、違約責任

5.1甲方未在合同約定的期限內交付農村宅基地使用權及相關證照的，應向乙方支付違約金，違約金為受讓價款的__________%。

5.2乙方未在合同約定的期限內支付受讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為受讓價款的__________%。

5.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向農村宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農村宅基地使用權證

2.土地權屬證書

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方受讓甲方農村宅基地事宜，并引入丙方作為監管及保障主體，達成如下協議：

一、宅基地基本情況

1.1甲方擁有的農村宅基地位于__________縣（市、區）__________鄉（鎮、街道）__________村，土地權屬證書號為__________。

1.2乙方自愿受讓甲方上述農村宅基地的全部權利。

1.3丙方作為監管及保障主體，負責監督乙方履行合同義務，確保乙方合理利用宅基地，并保障甲方的合法權益。

二、丙方責任及權利

2.1丙方有權監督乙方的土地使用、房屋建設、環境保護等行為，確保乙方遵守國家法律法規和政策規定。

2.2丙方有權要求乙方提供相關資料，以證明其合法合規地使用宅基地。

2.3丙方有權在乙方違約時，采取措施保護甲方的合法權益，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

2.4丙方有權終止合同，并要求乙方退還宅基地及已支付的價款，如乙方拒絕退還，丙方有權采取法律手段追回。

三、乙方責任及權利

3.1乙方應按照國家法律法規和政策規定，合理利用宅基地，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應遵守合同約定，按時向甲方支付受讓價款。

3.3乙方有權在甲方交付宅基地使用權及相關證照后，依法使用宅基地。

四、受讓方式及價款

4.1本合同采用一次性支付受讓價款的方式。

4.2受讓價款為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將受讓價款支付給甲方。

五、合同履行

5.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將農村宅基地使用權及相關證照交付給乙方。

5.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付受讓價款。

5.3丙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方提供監管及保障服務的承諾書。

六、違約責任

6.1甲方未在合同約定的期限內交付農村宅基地使用權及相關證照的，應向乙方支付違約金，違約金為受讓價款的__________%。

6.2乙方未在合同約定的期限內支付受讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為受讓價款的__________%。

6.3丙方未履行監管及保障職責的，應向甲方支付違約金，違約金為受讓價款的__________%。

6.4雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向農村宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為監管及保障主體，旨在加強對乙方使用宅基地的監管，確保乙方合法合規使用土地，保護甲方的合法權益。

9.2丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低違約風險，保障甲方的利益得到有效維護。

十、甲方權益主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定詳細的違約責任和監管條款，確保其在合同中的權益得到充分保障。

10.2甲方通過引入第三方主體，強化了對乙方的約束力，降低了合同履行的風險，實現了對宅基地資源的有效管理和利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方受讓甲方擁有的農村宅基地事宜，并引入丁方作為監管及服務主體，達成如下協議：

一、宅基地基本情況

1.1甲方擁有的農村宅基地位于__________縣（市、區）__________鄉（鎮、街道）__________村，土地權屬證書號為__________。

1.2乙方自愿受讓甲方上述農村宅基地的全部權利。

1.3丁方作為監管及服務主體，負責監督乙方的宅基地使用情況，提供相關服務，并保障乙方的合法權益。

二、丁方責任及權利

2.1丁方有權監督乙方的土地使用、房屋建設、環境保護等行為，確保乙方合法合規地使用宅基地。

2.2丁方有權要求乙方提供相關資料，以證明其合法合規地使用宅基地。

2.3丁方有權在乙方遇到困難時，提供必要的技術、法律等方面的支持和服務。

2.4丁方有權在乙方違約時，采取措施保護乙方的合法權益，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。

三、乙方責任及權利

3.1乙方應按照國家法律法規和政策規定，合理利用宅基地，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方有權在甲方交付宅基地使用權及相關證照后，依法使用宅基地，享有土地的使用權、收益權等。

3.3乙方有權要求丁方提供必要的服務，包括但不限于宅基地的維護、改造等。

四、受讓方式及價款

4.1本合同采用一次性支付受讓價款的方式。

4.2受讓價款為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將受讓價款支付給甲方。

五、合同履行

5.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將農村宅基地使用權及相關證照交付給乙方。

5.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付受讓價款。

5.3丁方應在合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供監管及服務承諾書。

六、違約責任

6.1甲方未在合同約定的期限內交付農村宅基地使用權及相關證照的，應向乙方支付違約金，違約金為受讓價款的__________%。

6.2乙方未在合同約定的期限內支付受讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為受讓價款的__________%。

6.3丁方未履行監管及服務職責的，應向乙方支付違約金，違約金為受讓價款的__________%。

6.4雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向農村宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方權益主導的目的和意義

9.1以乙方權益為主導，確保乙方在受讓宅