醫院食堂出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

二、合同標的

1.出租方同意將位于____________________的醫院食堂出租給乙方經營，具體面積為____________________。

2.乙方同意承租甲方上述食堂，并按照約定使用。

三、合同期限

1.本合同期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.本合同期滿后，雙方可根據實際情況協商續簽。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____________________元。

2.乙方應在每月的____________________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，應按每日萬分之五的比例支付滯納金。

五、甲方權利義務

1.甲方應保證出租物符合國家衛生標準，提供必要的設施設備。

2.甲方應配合乙方進行合法經營，不得干預乙方正常經營活動。

3.甲方有權對乙方違反本合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、乙方權利義務

1.乙方應按照國家法律法規及有關政策規定，合法經營。

2.乙方應定期進行食堂衛生檢查，確保食堂環境衛生。

3.乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，不得擅自改變出租物的用途。

七、違約責任

1.若甲方未按照約定提供符合衛生標準的出租物，應承擔相應的法律責任。

2.若乙方逾期支付租金，應按本合同第四條第3款約定支付滯納金。

3.若乙方擅自改變出租物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.出租物清單

2.食堂衛生管理制度

3.甲方授權委托書

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（監管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

二、合同標的

1.出租方同意將位于____________________的醫院食堂出租給乙方經營，具體面積為____________________。

2.丙方作為監管方，負責對乙方在合同履行過程中的經營活動進行監督和管理。

三、合同期限

1.本合同期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.本合同期滿后，雙方可根據實際情況協商續簽。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____________________元。

2.乙方應在每月的____________________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，應按每日萬分之五的比例支付滯納金。

五、甲方權利義務

1.甲方有權對出租物進行日常維護和管理，確保出租物符合使用要求。

2.甲方有權要求乙方提供合法經營所需的許可證和資質證明。

3.甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

4.甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前一個月通知乙方。

六、乙方權利義務

1.乙方有權按照合同約定使用出租物，開展餐飲經營活動。

2.乙方應確保食堂衛生，遵守國家衛生標準，接受甲方和丙方的監督。

3.乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，不得擅自改變出租物的用途。

七、丙方權利義務

1.丙方有權對乙方的經營活動進行監督檢查，確保乙方合法經營。

2.丙方有權對乙方違反合同約定或法律法規的行為進行處理。

3.丙方有權要求乙方提供相關經營數據，以評估其經營狀況。

八、違約責任

1.若乙方逾期支付租金，應按本合同第四條第3款約定支付滯納金。

2.若乙方擅自改變出租物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.若乙方違反國家法律法規，丙方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.出租物清單

2.食堂衛生管理制度

3.甲方授權委托書

4.丙方監管職責說明書

5.其他與本合同相關的文件

十二、總結

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的監管，確保乙方合法經營，維護甲方權益。

2.加強對乙方經營活動的監督，提高食堂衛生質量，保障消費者權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對出租物享有所有權和使用權，有權要求乙方按照合同約定進行經營。

2.甲方通過調整租金、解除合同等手段，保護自身合法權益。

3.甲方在合同中享有多種權利，如日常維護、監督等，確保出租物保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（咨詢服務方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

二、合同標的

1.出租方同意將位于____________________的商業空間出租給乙方，具體面積為____________________。

2.丙方作為咨詢服務方，提供乙方在經營過程中的專業咨詢服務。

三、合同期限

1.本合同期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.本合同期滿后，雙方可根據實際情況協商續簽。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣____________________元。

2.乙方應在每月的____________________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，應按每日萬分之五的比例支付滯納金。

五、乙方權利義務

1.乙方有權按照合同約定使用商業空間，開展經營活動。

2.乙方有權要求丙方提供專業咨詢服務，包括市場分析、經營策略等。

3.乙方有權在丙方提供的咨詢服務基礎上，自主決策經營策略。

4.乙方有權根據市場變化調整經營方向，但需提前一個月通知甲方。

六、甲方權利義務

1.甲方應保證出租物的安全性，定期進行維修保養。

2.甲方應提供必要的公共設施和設備，確保乙方正常經營。

3.甲方應配合乙方調整經營策略，提供必要的支持。

4.甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干預乙方正常經營活動。

七、丙方權利義務

1.丙方有權根據乙方需求，提供定制化的咨詢服務。

2.丙方有權對乙方的經營狀況進行評估，并提出改進建議。

3.丙方有權要求乙方提供相關經營數據，以評估其經營效果。

4.丙方有權對乙方的經營行為進行監督，確保乙方合法經營。

八、違約責任

1.若甲方未按照約定提供符合安全標準的出租物，應承擔相應的法律責任。

2.若甲方未提供必要的公共設施和設備，乙方有權要求甲方進行整改。

3.若丙方未提供專業咨詢服務，乙方有權要求丙方承擔相應的責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.出租物清單

2.公共設施和設備清單

3.丙方咨詢服務內容明細

4.其他與本合同相關的文件

十二、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，對商業空間享有使用權和經營權，有權自主決