包拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方依法取得拆遷許可，需對乙方位于__________的房屋及其附屬物進行拆遷，經雙方友好協商，就拆遷事宜達成如下協議：

一、拆遷范圍及對象

1.1拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及其附屬物。

1.2拆遷對象：包括乙方房屋主體結構、附屬設施、附屬土地等。

二、拆遷補償及安置

2.1補償方式：甲方按照__________的相關規定，對乙方進行貨幣補償。

2.2補償金額：經評估，乙方房屋及其附屬物的價值為人民幣__________元。

2.3補償款支付：甲方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，一次性支付乙方補償款人民幣__________元。

2.4安置方式：甲方為乙方提供以下兩種安置方式供選擇：

（1）貨幣補償：乙方選擇貨幣補償的，甲方應按照本合同約定的補償金額支付補償款。

（2）產權置換：乙方選擇產權置換的，甲方應按照乙方房屋及其附屬物的價值，為乙方提供等面積、等價值的房屋置換。

三、拆遷期限及程序

3.1拆遷期限：甲方應在取得拆遷許可之日起__________個月內完成拆遷工作。

3.2拆遷程序：

（1）甲方在拆遷范圍內張貼拆遷公告，告知拆遷事宜。

（2）乙方在接到拆遷公告后__________個工作日內，向甲方提交相關證明材料。

（3）甲方在收到乙方提交的證明材料后__________個工作日內，對乙方房屋及其附屬物進行評估。

（4）評估結果確定后，甲方與乙方就補償及安置事宜進行協商。

（5）雙方達成一致意見后，簽訂本合同。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定支付補償款的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

（2）甲方未按本合同約定完成拆遷工作的，應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定提交相關證明材料的，應承擔相應的法律責任。

（2）乙方擅自拆除房屋及其附屬物的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

七、附件

7.1甲方拆遷許可證復印件。

7.2乙方房屋權屬證明材料。

7.3乙方房屋及其附屬物評估報告。

7.4其他與本合同有關的文件。

本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（評估機構）：__________

鑒于甲方依法取得拆遷許可，需對乙方位于__________的房屋及其附屬物進行拆遷，為保障拆遷工作的順利進行，提高拆遷補償的公平性，甲方特邀請第三方作為評估機構參與評估工作。經三方友好協商，就拆遷事宜達成如下協議：

一、拆遷范圍及對象

1.1拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及其附屬物。

1.2拆遷對象：包括乙方房屋主體結構、附屬設施、附屬土地等。

二、拆遷補償及安置

2.1補償方式：甲方按照__________的相關規定，對乙方進行貨幣補償。

2.2補償金額：經第三方評估，乙方房屋及其附屬物的價值為人民幣__________元。

2.3補償款支付：甲方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，一次性支付乙方補償款人民幣__________元。

2.4安置方式：甲方為乙方提供以下兩種安置方式供選擇：

（1）貨幣補償：乙方選擇貨幣補償的，甲方應按照本合同約定的補償金額支付補償款。

（2）產權置換：乙方選擇產權置換的，甲方應按照乙方房屋及其附屬物的價值，為乙方提供等面積、等價值的房屋置換。

三、第三方責任及權利

3.1第三方責任：

（1）第三方應嚴格按照相關法律法規和行業標準，對乙方房屋及其附屬物進行客觀、公正、準確的評估。

（2）第三方應按照合同約定的時間節點，完成評估工作并提交評估報告。

（3）第三方應保守評估過程中獲取的乙方房屋及其附屬物的相關秘密。

3.2第三方權利：

（1）第三方有權要求乙方提供必要的評估資料和證明文件。

（2）第三方有權對乙方提供的資料和證明文件的真實性進行核實。

四、甲方的權益及利益條款

4.1甲方權益：

（1）甲方有權要求乙方配合拆遷工作，確保拆遷工作的順利進行。

（2）甲方有權要求乙方在規定時間內提供必要的評估資料和證明文件。

4.2甲方利益條款：

（1）甲方在簽訂本合同時，有權要求乙方同意在拆遷范圍內不進行任何影響拆遷工作的行為。

（2）甲方在簽訂本合同時，有權要求乙方同意在拆遷補償過程中不提出任何不合理的要求。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定提交相關證明材料的，應承擔相應的法律責任。

（2）乙方擅自拆除房屋及其附屬物的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方在簽訂本合同時，同意在拆遷補償過程中不提出任何不合理的要求。

（2）乙方在簽訂本合同時，同意在拆遷范圍內不進行任何影響拆遷工作的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、附件

8.1甲方拆遷許可證復印件。

8.2乙方房屋權屬證明材料。

8.3乙方房屋及其附屬物評估報告。

8.4其他與本合同有關的文件。

九、總結

第三方介入的意義和目的：第三方作為評估機構參與拆遷工作，旨在提高拆遷補償的公平性，確保拆遷補償款的合理性和準確性，維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為拆遷方，在本次拆遷中處于主導地位，旨在確保拆遷工作的順利進行，提高拆遷補償的公平性，維護自身合法權益，實現項目建設的順利進行。通過簽訂本合同，甲方明確了自身的權益及利益，并加強了違約及限制條款，以保障甲方的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋租賃方）：__________

乙方（房屋出租方）：__________

第三方（租賃中介）：__________

鑒于甲方有意租賃乙方位于__________的房屋，為保障租賃雙方的權益，提高租賃過程的透明度和公正性，甲方特邀請第三方作為租賃中介參與租賃事宜。經三方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋及用途

1.1租賃房屋：乙方位于__________的房屋，具體面積為__________平方米。

1.2租賃用途：甲方租賃該房屋用于__________用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、第三方責任及權利

3.1第三方責任：

（1）第三方應協助甲方與乙方就租賃事宜進行洽談，提供專業的租賃咨詢服務。

（2）第三方應核實租賃房屋的權屬狀況，確保房屋出租方具備出租資格。

（3）第三方應監督租賃合同的簽訂及履行，確保租賃雙方權益得到保障。

3.2第三方權利：

（1）第三方有權要求租賃雙方提供必要的資料和證明文件。

（2）第三方有權對租賃房屋進行實地考察，了解房屋狀況。

四、乙方的權益及利益條款

4.1乙方權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金。

（2）乙方有權要求甲方合理使用租賃房屋，不得用于違法活動。

4.2乙方利益條款：

（1）乙方在簽訂本合同時，有權要求甲方提供租賃保證金，用于保障租賃期間的房屋安全及乙方權益。

（2）乙方在簽訂本合同時，有權要求甲方承諾在租賃期滿后，不干涉乙方對房屋的處置。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按本合同約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋用途的，應承擔相應的法律責任。

5.2甲方的限制條款：

（1）甲方在簽訂本合同時，同意遵守租賃期間的房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構。

（2）甲方在簽訂本合同時，同意在租賃期滿后，不得要求乙方退還租賃保證金以外的費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、附件

8.1房屋權屬證明材料。

8.2房屋租賃合同。

8.3第三方租賃中介資質證明。

8.4其他與本合同有關的文件。

九、總結

乙方為主導的目的和意義：乙方作為房屋出租方，在本次租賃中處于