企業房屋維修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的維修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1乙方對甲方房屋進行維修，包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構、屋面、墻面、地面、門窗等維修；

（2）水電設施維修；

（3）室內外裝修、裝飾、保潔等；

（4）甲方要求的其他維修事項。

1.2雙方應按照實際情況，就維修范圍及內容進行詳細約定，并在本合同附件中列明。

二、維修期限

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內完成房屋維修工作。

2.2如因乙方原因導致維修期限延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付__________元違約金。

三、維修費用及支付方式

3.1乙方根據維修范圍及內容，向甲方提供詳細的維修費用清單，經甲方確認后，雙方按以下方式支付：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付維修費用的__________；

（2）剩余維修費用，甲方在乙方完成維修工作后__________日內支付。

3.2乙方應向甲方提供正規發票，甲方在收到發票后__________日內支付相應款項。

四、維修質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照國家相關維修標準和規范進行維修，確保維修質量。

4.2甲方在乙方完成維修工作后，有權對維修質量進行驗收，如發現質量問題，乙方應在__________日內進行整改。

4.3驗收合格后，雙方在本合同附件中簽字確認。

五、其他約定

5.1雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，如有違反，應承擔相應的法律責任。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

5.3本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋維修費用清單；

2.維修范圍及內容明細；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其房屋維修事宜的代理人。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的維修事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1乙方對甲方房屋進行維修，包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構、屋面、墻面、地面、門窗等維修；

（2）水電設施維修；

（3）室內外裝修、裝飾、保潔等；

（4）甲方要求的其他維修事項。

1.2乙方應嚴格按照甲方委托的第三方監督和管理要求，執行維修工作。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為甲方代理人，負責監督乙方的維修工作，確保維修質量符合國家相關標準和規范。

2.2第三方有權要求乙方提供維修進度報告，并對維修過程進行定期檢查。

2.3第三方有權對乙方的維修質量提出整改要求，乙方應在接到整改通知后__________日內完成整改。

2.4第三方有權要求乙方提供維修所需材料的質量證明，確保材料符合規定標準。

三、維修期限

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內完成房屋維修工作。

3.2如因乙方原因導致維修期限延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付__________元違約金。

四、維修費用及支付方式

4.1乙方根據維修范圍及內容，向甲方提供詳細的維修費用清單，經甲方委托的第三方審核后，雙方按以下方式支付：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付維修費用的__________；

（2）剩余維修費用，甲方在乙方完成維修工作后__________日內支付。

五、維修質量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家相關維修標準和規范進行維修，確保維修質量。

5.2甲方委托的第三方在乙方完成維修工作后，有權對維修質量進行驗收，如發現質量問題，乙方應在__________日內進行整改。

5.3驗收合格后，甲方委托的第三方在本合同附件中簽字確認。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方提供維修所需材料的合格證明，確保維修質量。

6.2甲方有權要求乙方在維修過程中保持現場清潔，不得損壞房屋其他設施。

6.3甲方有權要求乙方在維修過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

6.4甲方有權要求乙方在維修完成后，提供詳細的維修報告，包括維修項目、費用、驗收結果等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間完成維修工作，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2如乙方在維修過程中出現重大質量問題，甲方有權要求乙方無條件返工，直至達到約定的質量標準。

7.3如乙方在維修過程中造成甲方財產損失或人身傷害，乙方應承擔全部責任。

7.4乙方不得擅自改變維修方案，如需調整，應經甲方委托的第三方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋維修費用清單；

2.維修范圍及內容明細；

3.第三方授權書；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方在維修過程中的監督和管理能力，確保維修質量符合國家相關標準和規范。

2.提高維修效率，降低甲方在維修過程中的風險和成本。

3.保障甲方權益，確保維修過程中的合法權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，有權對房屋進行維修，確保房屋的安全和居住舒適度。

2.甲方通過委托第三方，加強對維修過程的監督和管理，提高維修質量。

3.甲方在維修過程中，享有多種權利和利益，保障其合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為維護自身合法權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其房屋維修事宜的代理人。乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的維修事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1甲方對乙方房屋進行維修，包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構、屋面、墻面、地面、門窗等維修；

（2）水電設施維修；

（3）室內外裝修、裝飾、保潔等；

（4）乙方要求的其他維修事項。

1.2甲方應嚴格按照乙方委托的第三方監督和管理要求，執行維修工作。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為乙方代理人，負責監督甲方的維修工作，確保維修質量符合國家相關標準和規范。

2.2第三方有權要求甲方提供維修進度報告，并對維修過程進行定期檢查。

2.3第三方有權對甲方的維修質量提出整改要求，甲方應在接到整改通知后__________日內完成整改。

2.4第三方有權要求甲方提供維修所需材料的質量證明，確保材料符合規定標準。

三、維修期限

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內完成房屋維修工作。

3.2如因甲方原因導致維修期限延誤，每延誤一日，甲方應向乙方支付__________元違約金。

四、維修費用及支付方式

4.1甲方根據維修范圍及內容，向乙方提供詳細的維修費用清單，經乙方委托的第三方審核后，雙方按以下方式支付：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付維修費用的__________；

（2）剩余維修費用，乙方在甲方完成維修工作后__________日內支付。

五、維修質量及驗收

5.1甲方應嚴格按照國家相關維修標準和規范進行維修，確保維修質量。

5.2乙方委托的第三方在甲方完成維修工作后，有權對維修質量進行驗收，如發現質量問題，甲方應在__________日內進行整改。

5.3驗收合格后，乙方委托的第三方在本合同附件中簽字確認。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方提供維修所需材料的合格證明，確保維修質量。

6.2乙方有權要求甲方在維修過程中保持現場清潔，不得損壞房屋其他設施。

6.3乙方有權要求甲方在維修過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

6.4乙方有權要求甲方在維修完成后，提供詳細的維修報告，包括維修項目、費用、驗收結果等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間完成維修工作，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2如甲方在維修過程中出現重大質量問題，乙方有權要求甲方無條件返工，直至達到約定的質量標準。

6.3如甲方在維修過程中造成乙方財產損失或人身傷害，甲方應承擔全部責任。

6.4甲方不得擅自改變維修方案，如需調整，應經乙方委托的第三方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋維修費用清單；

2.維修范圍及內容明細；

3.第三方授權書；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為房屋使用者，有權要求甲方履行維修義務，保障房屋的安全和居住舒適度。

2.乙方通過