出租農家土地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，并愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的土地，土地面積共計_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_________________________元整，租金支付方式如下：

（1）租金按年支付，每年租金為人民幣_________________________元整；

（2）乙方應在每年____月____日前將當年租金一次性支付給甲方。

四、土地用途

4.1乙方租賃土地僅用于_________________________，不得改變土地用途。

五、土地使用條件

5.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得損害土地資源，不得破壞生態環境。

5.2乙方應合理利用土地，不得浪費資源，不得造成土地污染。

六、土地轉讓與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉讓、轉租或以其他方式許可他人使用。

6.2如乙方需將租賃土地轉讓、轉租或以其他方式許可他人使用，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.地形圖；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，乙方愿意租賃該土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的土地，土地面積共計_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_________________________元整，租金支付方式如下：

（1）租金按年支付，每年租金為人民幣_________________________元整；

（2）乙方應在每年____月____日前將當年租金一次性支付給甲方。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任，保證范圍包括但不限于乙方未按時支付租金所造成的損失。

4.2丙方保證在本合同租賃期限內，其保證能力不發生變化，如因自身原因導致保證能力下降，應提前通知甲方，并采取必要措施恢復保證能力。

五、土地用途

5.1乙方租賃土地僅用于_________________________，不得改變土地用途。

六、土地使用條件

6.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得損害土地資源，不得破壞生態環境。

6.2乙方應合理利用土地，不得浪費資源，不得造成土地污染。

七、乙方責任與義務

7.1乙方應按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

7.2乙方應按時支付租金，如因乙方原因導致租金逾期支付，甲方有權要求丙方履行保證責任。

7.3乙方應保證租賃期間土地的合法權益不受侵害，如因乙方原因導致第三方對土地權益提出異議，乙方應承擔相應責任。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.3乙方如違反土地使用條件，造成土地資源或生態環境損害的，應承擔相應的法律責任。

九、第三方責任

9.1丙方在本合同項下承擔連帶保證責任，如因乙方違約導致甲方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

9.2丙方保證在保證期間內，其保證能力不發生變化，如因自身原因導致保證能力下降，應提前通知甲方，并采取必要措施恢復保證能力。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1如乙方連續兩次未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

11.2如丙方保證能力發生變化，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.地形圖；

3.第三方擔保協議；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保土地得到合理利用，維護土地資源的可持續性，同時保障甲方在合同履行過程中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，乙方希望租賃該房產用于_________________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的房產，房產面積共計_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_________________________元整，租金支付方式如下：

（1）租金按年支付，每年租金為人民幣_________________________元整；

（2）乙方應在每年____月____日前將當年租金一次性支付給甲方。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任，保證范圍包括但不限于乙方未按時支付租金所造成的損失。

4.2丙方保證在本合同租賃期限內，其保證能力不發生變化，如因自身原因導致保證能力下降，應提前通知甲方，并采取必要措施恢復保證能力。

五、乙方權益

5.1乙方有權在租賃期限內合理使用甲方房產，不得擅自改變房產結構或用途。

5.2乙方有權在租賃期間對房產進行必要的維修和保養，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情與甲方協商租金調整事宜。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應保證出租的房產符合租賃用途，并確保房產的合法性和安全性。

6.2甲方應配合乙方進行必要的房產維修和保養工作。

6.3甲方應按照合同約定提供房產鑰匙，并確保乙方在租賃期間對房產的占有和使用。

七、違約責任

7.1甲方未按時提供房產鑰匙或提供不符合約定的房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

7.2甲方違反本合同約定，擅自進入乙方租賃的房產，乙方有權要求甲方賠償損失。

七、第三方責任

7.1丙方在本合同項下承擔連帶保證責任，如因乙方違約導致甲方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

7.2丙方保證在保證期間內，其保證能力不發生變化，如因自身原因導致保證能力下降，應提前通知甲方，并采取必要措施恢復保證能力。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如甲方未按時提供房產鑰匙或提供不符合約定的房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

9.2如丙方保證能力發生變化，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房產所有權證書復印件；

2.房產現狀描述；

3.第三方