剩余房屋轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方同意購買賣方位于________________房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權。

2.該房屋的具體情況如下：

（1）房屋產權證號：________________；

（2）房屋面積：________________平方米；

（3）房屋用途：________________；

（4）房屋地址：________________；

（5）房屋結構：________________；

（6）房屋配套設施：________________。

3.乙方同意將該房屋剩余產權轉讓給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋轉讓

1.1乙方將對該房屋剩余產權的所有權轉讓給買方。

1.2本合同簽訂后，買方享有該房屋剩余產權的使用權、收益權等。

第二條轉讓費用

2.1買方應向乙方支付房屋轉讓費用，具體金額為人民幣________________元。

2.2轉讓費用支付方式：________________。

第三條交付時間

3.1乙方應在本合同簽訂之日起________________日內將該房屋剩余產權轉讓給買方。

3.2買方收到該房屋剩余產權后，應在本合同簽訂之日起________________日內辦理房屋所有權過戶手續。

第四條交付條件

4.1乙方應在交付該房屋剩余產權前，將房屋相關手續及稅費辦理完畢。

4.2乙方應在交付該房屋剩余產權時，將該房屋交付給買方。

第五條產權過戶

5.1買方在收到該房屋剩余產權后，應在規定時間內辦理房屋所有權過戶手續。

5.2乙方應予以配合，并承擔因過戶產生的相關稅費。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁委員會裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.相關稅費繳納證明；

4.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權。

2.買方因資金周轉原因，需丙方提供擔保服務。

3.乙方同意將該房屋剩余產權轉讓給買方，丙方同意為買方的支付義務提供擔保。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋轉讓

1.1乙方將對該房屋剩余產權的所有權轉讓給買方。

1.2買方享有該房屋剩余產權的使用權、收益權等。

1.3丙方對本合同項下買方的支付義務承擔連帶擔保責任。

第二條轉讓費用及支付

2.1買方應向乙方支付房屋轉讓費用，具體金額為人民幣________________元。

2.2轉讓費用支付方式：買方在簽訂本合同后，向丙方支付人民幣________________元作為保證金，待房屋過戶手續辦理完畢后，剩余轉讓費用由買方直接支付給乙方。

2.3丙方應在收到保證金后，向買方提供擔保服務。

第三條交付時間

3.1乙方應在本合同簽訂之日起________________日內將該房屋剩余產權轉讓給買方。

3.2買方收到該房屋剩余產權后，應在本合同簽訂之日起________________日內辦理房屋所有權過戶手續。

第四條交付條件

4.1乙方應在交付該房屋剩余產權前，將房屋相關手續及稅費辦理完畢。

4.2乙方應在交付該房屋剩余產權時，將該房屋交付給買方。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起________________日內，向買方提供擔保函。

第五條產權過戶

5.1買方在收到該房屋剩余產權后，應在規定時間內辦理房屋所有權過戶手續。

5.2乙方應予以配合，并承擔因過戶產生的相關稅費。

5.3丙方應在本合同簽訂之日起________________日內，向買方提供擔保函。

第六條丙方責任

6.1丙方對本合同項下買方的支付義務承擔連帶擔保責任，如買方未按時支付轉讓費用，丙方應立即履行擔保義務。

6.2丙方在履行擔保義務后，有權向買方追償。

第七條違約責任

7.1乙方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付人民幣________________元違約金。

7.2買方未按本合同約定支付轉讓費用，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________元違約金。

7.3丙方未按本合同約定提供擔保函，每逾期一日，應向買方支付人民幣________________元違約金。

第八條限制條款

8.1乙方在轉讓房屋期間，不得擅自處分該房屋。

8.2買方在取得該房屋所有權后，不得擅自抵押、出租或轉讓該房屋。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁委員會裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第十條合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.相關稅費繳納證明；

4.擔保協議；

5.其他雙方認為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方購買房屋的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購買房屋過程中享有充分的權益，降低交易風險，同時保障丙方的擔保權益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為保障交易安全提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.乙方有意購買賣方位于________________房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權。

2.乙方因資金需求，希望通過丙方提供的融資服務來購買該房屋。

3.賣方同意將該房屋剩余產權轉讓給乙方，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋轉讓

1.1賣方將對該房屋剩余產權的所有權轉讓給乙方。

1.2乙方享有該房屋剩余產權的使用權、收益權等。

1.3丙方為本合同項下乙方的融資需求提供融資服務。

第二條融資條件

2.1乙方同意向丙方支付融資費用，具體金額為人民幣________________元。

2.2融資費用支付方式：乙方在簽訂本合同后，向丙方支付人民幣________________元作為保證金，剩余融資費用由丙方按照約定的方式提供。

2.3丙方應在收到保證金后，向乙方提供融資服務。

第三條交付時間

3.1賣方應在本合同簽訂之日起________________日內將該房屋剩余產權轉讓給乙方。

3.2乙方在收到融資款項后，應在本合同簽訂之日起________________日內辦理房屋所有權過戶手續。

第四條交付條件

4.1賣方應在交付該房屋剩余產權前，將房屋相關手續及稅費辦理完畢。

4.2賣方應在交付該房屋剩余產權時，將該房屋交付給乙方。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起________________日內，向乙方提供融資款項。

第五條產權過戶

5.1乙方在收到該房屋剩余產權后，應在規定時間內辦理房屋所有權過戶手續。

5.2賣方應予以配合，并承擔因過戶產生的相關稅費。

5.3丙方應在本合同簽訂之日起________________日內，向乙方提供融資款項。

第六條丙方權利

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付融資費用。

6.2丙方有權在乙方違約時，采取包括但不限于追償本金、利息和違約金等措施。

第七條違約責任

7.1賣方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________元違約金。

7.2乙方未按本合同約定支付融資費用，每逾期一日，應向丙方支付人民幣________________元違約金。

7.3丙方未按本合同約定提供融資款項，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________元違約金。

第八條限制條款

8.1賣方在轉讓房屋期間，不得擅自處分該房屋。

8.2乙方在取得該房屋所有權后，未經丙方同意，不得擅自抵押、出租或轉讓該房屋。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁委員會裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

第十條合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.相關稅費繳納證明；

4.融資協議；

5.