業主停車安全合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：________________

合同簽訂日期：________________

甲方（業主）：____________________

乙方（停車服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的建筑物（以下簡稱“建筑物”），乙方同意為甲方提供停車服務，雙方經友好協商，就停車服務相關事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方同意在建筑物內設立停車場地，為甲方及其訪客提供停車服務。

1.2停車場地包括但不限于地下車庫、地面停車場等。

1.3乙方負責停車場地的管理、維護和運營。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

三、費用及支付方式

3.1乙方應按照以下標準向甲方收取停車費用：

（1）停車時間在________________以內的，收費標準為________________；

（2）停車時間在________________以上的，收費標準為________________。

3.2甲方應在每次停車后，按照實際停車時間向乙方支付停車費用。

3.3停車費用支付方式為________________。

四、甲方權利和義務

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供停車服務。

4.2甲方應遵守乙方制定的停車規則，并承擔由此產生的責任。

4.3甲方應按時支付停車費用，如有逾期，應按照________________支付滯納金。

五、乙方權利和義務

5.1乙方應按照本合同約定提供停車服務，確保停車場地安全、整潔。

5.2乙方應遵守國家有關停車服務的規定，接受相關部門的監督檢查。

5.3乙方應按照本合同約定收取停車費用，不得擅自提高收費標準。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付停車費用的，應向乙方支付滯納金。

6.3乙方未按照本合同約定提供停車服務的，應向甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.停車場地平面圖

2.停車規則

3.停車費用收取標準

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：________________

合同簽訂日期：________________

甲方（業主）：____________________

乙方（停車服務提供方）：____________________

丙方（第三方停車設施運營管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的建筑物（以下簡稱“建筑物”），乙方同意為甲方提供停車服務，丙方作為第三方停車設施運營管理公司，同意協助乙方進行停車設施的管理與運營，雙方經友好協商，就停車服務相關事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方同意在建筑物內設立停車場地，為甲方及其訪客提供停車服務。

1.2停車場地包括但不限于地下車庫、地面停車場等。

1.3丙方同意協助乙方進行停車設施的管理與運營，包括但不限于日常維護、安全監控、客戶服務等。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

三、費用及支付方式

3.1乙方應按照以下標準向甲方收取停車費用：

（1）停車時間在________________以內的，收費標準為________________；

（2）停車時間在________________以上的，收費標準為________________。

3.2甲方應在每次停車后，按照實際停車時間向乙方支付停車費用。

3.3停車費用支付方式為________________。

四、甲方權利和義務

4.1甲方有權要求乙方和丙方按照本合同約定提供停車服務。

4.2甲方有權監督乙方和丙方的服務質量，并對服務質量提出改進建議。

4.3甲方有權要求乙方和丙方在合同期內不得擅自提高收費標準。

4.4甲方有權要求乙方和丙方對停車場地進行必要的維修和更新。

五、乙方和丙方權利和義務

5.1乙方和丙方應按照本合同約定提供停車服務，確保停車場地安全、整潔。

5.2乙方和丙方應遵守國家有關停車服務的規定，接受相關部門的監督檢查。

5.3乙方和丙方應按照本合同約定收取停車費用，不得擅自提高收費標準。

5.4丙方應確保其提供的服務不損害甲方的合法權益。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付停車費用的，應向乙方支付滯納金。

6.3乙方和丙方未按照本合同約定提供停車服務的，應向甲方支付違約金。

6.4乙方和丙方擅自提高收費標準的，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。

七、第三方責任

7.1丙方作為第三方停車設施運營管理公司，對其運營管理不善導致的損失，應承擔相應的責任。

7.2丙方應確保其員工遵守合同規定，不得損害甲方權益。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.停車場地平面圖

2.停車規則

3.停車費用收取標準

4.第三方停車設施運營管理公司資質證明

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方停車設施運營管理公司的介入，旨在通過專業的管理和服務，提升停車場的運營效率，保障甲方及其訪客的停車體驗，同時，丙方的專業管理能夠降低乙方運營成本，提高服務質量。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為業主，擁有建筑物及其停車場的所有權，甲方通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時，甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保乙方和丙方履行合同義務，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：________________

合同簽訂日期：________________

甲方（停車場所有者）：____________________

乙方（停車服務運營商）：____________________

丙方（第三方停車設施維護公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的停車場（以下簡稱“停車場”），乙方同意成為停車服務運營商，為甲方提供停車服務，丙方作為第三方停車設施維護公司，同意為停車場提供維護服務，雙方經友好協商，就停車服務及維護相關事宜達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方同意成為停車服務運營商，負責停車場的日常運營管理，包括但不限于收費、引導、安全監控等。

1.2丙方同意為停車場提供維護服務，包括但不限于設施檢修、清潔、綠化等。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。

三、費用及支付方式

3.1乙方應按照以下標準向甲方支付停車服務費用：

（1）停車服務費用為每月________________；

（2）丙方維護服務費用為每月________________。

3.2甲方應在每月結束后，按照實際服務時間向乙方和丙方支付相應費用。

3.3費用支付方式為________________。

四、乙方權利和義務

4.1乙方有權要求甲方提供必要的運營支持，包括但不限于停車場標識、收費系統等。

4.2乙方有權根據市場需求調整收費標準，但需提前通知甲方。

4.3乙方有權要求丙方按照合同約定提供高質量的維護服務。

五、丙方權利和義務

5.1丙方有權要求甲方提供必要的維護工作條件和設施。

5.2丙方有權要求乙方配合維護工作的進行，包括但不限于停車場的清潔和綠化區域。

5.3丙方應確保維護服務符合相關行業標準和甲方的要求。

六、甲方權利和義務

6.1甲方有權監督乙方的運營管理，并要求乙方提供運營報告。

6.2甲方有權要求乙方和丙方在合同期內不得擅自提高收費標準。

6.3甲方有權要求乙方和丙方對停車場進行必要的升級改造。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付停車服務費用的，應向甲方支付滯納金。

7.3丙方未按時完成維護服務的，應向甲方支付違約金。

7.4乙方和丙方擅自提高收費標準的，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.停車場平面圖

2.停車服務收費標準

3.維護服務標準

4.第三方停車設施維護公司資質證明

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為停車服務運營商，通過主