農(nóng)村買房建房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

鑒于：

一、甲方有意在農(nóng)村購(gòu)買房屋及土地使用權(quán)，乙方同意出售位于農(nóng)村的房屋及土地使用權(quán)。

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)的基本情況

1.房屋及土地使用權(quán)位于：__________________

2.房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明：__________________

3.房屋及土地使用權(quán)的面積：__________________

4.房屋及土地使用權(quán)的用途：__________________

二、房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意購(gòu)買乙方提供的房屋及土地使用權(quán)，乙方同意將房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.甲方購(gòu)買房屋及土地使用權(quán)的總價(jià)款為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________）。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________）。

4.甲方支付房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、房屋及土地使用權(quán)的交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給甲方。

2.甲方在接收房屋及土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，配合乙方辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

2.如乙方未按本合同約定交付房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的__________%。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明

附件二：房屋及土地使用權(quán)測(cè)繪報(bào)告

附件三：房屋及土地使用權(quán)交易稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明

2.房屋及土地使用權(quán)測(cè)繪報(bào)告

3.房屋及土地使用權(quán)交易稅費(fèi)繳納憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

鑒于：

一、甲方有意在農(nóng)村購(gòu)買房屋及土地使用權(quán)，乙方同意出售位于農(nóng)村的房屋及土地使用權(quán)。

二、為保證甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)的基本情況

1.房屋及土地使用權(quán)位于：__________________

2.房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明：__________________

3.房屋及土地使用權(quán)的面積：__________________

4.房屋及土地使用權(quán)的用途：__________________

二、房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意購(gòu)買乙方提供的房屋及土地使用權(quán)，乙方同意將房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.甲方購(gòu)買房屋及土地使用權(quán)的總價(jià)款為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________）。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________）。

4.甲方支付房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

5.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的__________%。

三、房屋及土地使用權(quán)的交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給甲方。

2.甲方在接收房屋及土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，配合乙方辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。

五、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證甲乙雙方在本合同約定的交易中履行各自的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同交易相關(guān)的任何資料和信息。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)一方違約，丙方有權(quán)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋及土地使用權(quán)，并對(duì)房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶前，提供房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明和測(cè)繪報(bào)告。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)本合同約定的交易提供擔(dān)保，并監(jiān)督丙方的擔(dān)保履行情況。

七、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定提供房屋及土地使用權(quán)，或提供虛假的權(quán)屬證明，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的__________%。

2.如乙方未按本合同約定協(xié)助甲方辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明

附件二：房屋及土地使用權(quán)測(cè)繪報(bào)告

附件三：房屋及土地使用權(quán)交易稅費(fèi)繳納憑證

附件：

1.房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明

2.房屋及土地使用權(quán)測(cè)繪報(bào)告

3.房屋及土地使用權(quán)交易稅費(fèi)繳納憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在為甲方提供更加可靠的交易保障，確保甲方在購(gòu)買房屋及土地使用權(quán)過(guò)程中，能夠得到有效的權(quán)益保護(hù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在購(gòu)買房屋及土地使用權(quán)過(guò)程中，能夠享有充分的權(quán)益保障。通過(guò)明確甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠在交易中占據(jù)主動(dòng)地位，有效維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：__________________

鑒于：

一、甲方有意在農(nóng)村購(gòu)買房屋及土地使用權(quán)，乙方作為賣方，擁有房屋及土地使用權(quán)，但雙方希望借助丙方的專業(yè)服務(wù)來(lái)完成交易。

二、丙方作為中介方，同意為甲乙雙方的交易提供中介服務(wù)，并協(xié)助雙方完成交易流程。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)的基本情況

1.房屋及土地使用權(quán)位于：__________________

2.房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明：__________________

3.房屋及土地使用權(quán)的面積：__________________

4.房屋及土地使用權(quán)的用途：__________________

二、房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意購(gòu)買乙方提供的房屋及土地使用權(quán)，乙方同意將房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.甲方購(gòu)買房屋及土地使用權(quán)的總價(jià)款為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________）。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________）。

4.甲方支付房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、中介方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易流程，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同交易相關(guān)的任何資料和信息，以保障交易的順利進(jìn)行。

3.丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的交易情況進(jìn)行費(fèi)用收取，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款。

2.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易的安全性和高效性。

3.乙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)完成交易，包括房屋及土地使用權(quán)的交付和過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

2.如甲方未按本合同約定配合中介方完成交易流程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋及土地使用權(quán)總價(jià)款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明

附件二：房屋及土地使用權(quán)測(cè)繪報(bào)告

附件三：房屋及土地使用權(quán)交易稅費(fèi)繳納憑證

附件：

1.房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明

2.房屋及土地使用權(quán)測(cè)繪報(bào)告

3.房屋及土地使用權(quán)交易稅