農(nóng)村購買樓房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買位于____________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）。

2.賣方愿意將標的樓房出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的樓房的土地使用權(quán)歸賣方所有，土地使用年限為____________________。

3.標的樓房現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.標的樓房的總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)在標的樓房交付使用前支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買方應(yīng)在標的樓房交付使用后____________________個工作日內(nèi)支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、標的樓房的交付及驗收

1.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標的樓房交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標的樓房后____________________個工作日內(nèi)對標的樓房進行驗收。

3.如標的樓房存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議后____________________個工作日內(nèi)予以處理。

四、違約責任

1.乙方未按約定時間交付標的樓房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付合同價款的____________________%作為違約金。

2.買方未按約定時間支付合同價款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同價款的____________________%作為違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的樓房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標的樓房現(xiàn)狀描述及照片；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）。

2.賣方愿意將標的樓房出售給買方，但鑒于買方資金需求，需引入第三方擔保方提供擔保。

3.擔保方同意為買方的付款義務(wù)提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的樓房的土地使用權(quán)歸賣方所有，土地使用年限為____________________。

3.標的樓房現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.標的樓房的總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)在標的樓房交付使用前支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買方應(yīng)在標的樓房交付使用后____________________個工作日內(nèi)支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

5.擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整，作為買方付款的擔保。

三、標的樓房的交付及驗收

1.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標的樓房交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標的樓房后____________________個工作日內(nèi)對標的樓房進行驗收。

3.如標的樓房存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議后____________________個工作日內(nèi)予以處理。

四、甲方的權(quán)益及責任

1.甲方有權(quán)要求賣方在交付標的樓房前，提供標的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在交付標的樓房時，確保標的樓房符合合同約定的質(zhì)量標準。

3.甲方有權(quán)要求賣方在交付標的樓房時，提供標的樓房的相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備。

4.甲方有權(quán)要求賣方在交付標的樓房時，確保標的樓房不存在任何法律糾紛。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付標的樓房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付合同價款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按約定時間交付標的樓房相關(guān)權(quán)屬證明文件，每延遲一日，應(yīng)向買方支付合同價款的____________________%作為違約金。

3.乙方在標的樓房交付過程中，如發(fā)現(xiàn)標的樓房存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知買方，并承擔修復(fù)責任。

4.乙方不得在標的樓房交付后，擅自改變標的樓房的結(jié)構(gòu)或用途。

六、擔保方的責權(quán)利

1.擔保方應(yīng)在合同約定的擔保期限內(nèi)，確保買方按約定支付合同價款。

2.擔保方有權(quán)要求賣方在標的樓房交付前，提供標的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.擔保方有權(quán)要求賣方在標的樓房交付時，確保標的樓房符合合同約定的質(zhì)量標準。

4.擔保方有權(quán)要求賣方在標的樓房交付時，提供標的樓房的相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的樓房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標的樓房現(xiàn)狀描述及照片；

（4）擔保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的交易保障，確保甲方在購買標的樓房過程中，能夠充分保障自身權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導，優(yōu)先保障甲方的利益，同時增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在履行合同過程中，嚴格遵守約定，保障甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方擔保方，本合同旨在構(gòu)建一個公平、公正、安全的交易環(huán)境，為甲方創(chuàng)造更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）。

2.賣方擁有標的樓房的所有權(quán)，但鑒于買方資金需求，同意引入第三方融資方提供融資支持。

3.融資方同意向買方提供貸款，用于購買標的樓房。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的樓房的土地使用權(quán)歸賣方所有，土地使用年限為____________________。

3.標的樓房現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、標的樓房的銷售及款項支付

1.標的樓房的總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)在標的樓房交付使用前支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買方應(yīng)在標的樓房交付使用后____________________個工作日內(nèi)支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

5.融資方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將貸款金額人民幣____________________元整劃撥至賣方賬戶。

三、標的樓房的交付及驗收

1.乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標的樓房交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標的樓房后____________________個工作日內(nèi)對標的樓房進行驗收。

3.如標的樓房存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議后____________________個工作日內(nèi)予以處理。

四、乙方的權(quán)益及責任

1.乙方有權(quán)要求賣方在交付標的樓房前，提供標的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.乙方有權(quán)要求賣方在交付標的樓房時，確保標的樓房符合合同約定的質(zhì)量標準。

3.乙方有權(quán)要求賣方在交付標的樓房時，提供標的樓房的相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備。

4.乙方有權(quán)要求賣方在標的樓房交付后，提供必要的售后服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.賣方未按約定時間交付標的樓房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付合同價款的____________________%作為違約金。

2.賣方未按約定時間交付標的樓房相關(guān)權(quán)屬證明文件，每延遲一日，應(yīng)向買方支付合同價款的____________________%作為違約金。

3.賣方在標的樓房交付過程中，如發(fā)現(xiàn)標的樓房存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知買方，并承擔修復(fù)責任。

4.賣方不得在標的樓房交付后，擅自改變標的樓房的結(jié)構(gòu)或用途。

六、融資方的責權(quán)利

1.融資方有權(quán)要求賣方在標的樓房交付前，提供標的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.融資方有權(quán)要求賣方在標的樓房交付時，確保標的樓房符合合同約定的質(zhì)量標準。

3.融資方有權(quán)要求賣方在標的樓房交付時，提供標的樓房的相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備。

4.融資方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對買方的還款情況進行監(jiān)控。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。