標準范本辦公大樓的物業管理委托合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據有關法律法規，為明確雙方的權利與義務，甲、乙雙方經友好協商，就標準范本辦公大樓的物業管理委托事宜達成一致意見，特簽訂本合同，以茲信守。一、物業基本情況1.物業名稱：____________________辦公大樓。2.物業地址：____________________。3.物業類型：辦公大樓。4.物業面積：______平方米。二、委托管理事項及服務內容1.綜合管理服務：乙方根據甲方委托對物業實行專業化管理，負責安全保衛、公共衛生清潔、綠化、車輛管理及其他公共配套設施的維護等。2.公共服務設施日常維護和管理：確保公共設施的正常使用。3.公共環境清潔和保養：保持公共區域的清潔衛生。4.綠化服務：負責公共區域的綠化養護管理。5.安全保衛服務：維護物業區域內的公共秩序，實行封閉式管理。6.車輛管理：對進出車輛進行管理和疏導。7.其他委托事項：______________。三、委托期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。四、物業服務質量及標準1.乙方須按甲方規定的各項服務標準提供服務。2.如因乙方原因達不到服務標準的，甲方有權要求乙方整改并采取相應的補救措施。3.具體服務質量標準按照相關服務質量細則執行。五、物業服務費及支付方式1.物業服務費標準：根據物業面積計算，每平方米每月______元人民幣，總計每月______元人民幣。2.支付方式：按季度支付，即每季度的前五個工作日內支付當季的物業服務費。3.甲方應按照合同約定及時支付物業服務費，如逾期支付，乙方有權按照逾期金額每日收取千分之三的滯納金。六、雙方權利義務1.甲方的權利義務：（1）對乙方提交的物業服務方案有審查權和否決權；（2）監督乙方履行本合同約定的服務內容；（3）按時支付物業服務費；（4）提供物業區域內的相關設施、資料等。2.乙方的權利義務：（1）按照本合同約定提供物業服務；（2）對物業使用人違反本合同約定的行為進行處理；（3）收取物業服務費；（4）提出改進物業服務的建議等。篇2甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根據有關法律法規和物業管理的相關規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對標準范本辦公大樓進行物業管理事宜，達成如下協議：一、物業基本情況物業地址：________________物業類型：辦公大樓委托管理事項包括但不限于公共區域的清潔、綠化、安保、設備設施維護等。二、委托管理期限委托管理期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、委托管理內容1.公共服務：包括公共區域的清潔、綠化、安保等。2.物業維護：對物業共用部位、共用設施設備進行日常管理和維護。3.綠化養護：對物業區域內的綠化進行養護和美化。4.車輛管理：對物業區域內的車輛停放進行管理和引導。5.其他約定事項：________________。四、服務費用及支付方式1.甲方應按照約定向乙方支付物業管理費用。具體費用標準按照建筑面積計算，每平方米每月______元人民幣。2.甲方應按照季度/半年度/年度向乙方支付費用，支付時間為每______（季度/半年度/年度）的第______個月。3.乙方應在收到款項后按照約定提供相應的發票和收據。五、雙方權利義務1.甲方有權要求乙方按照約定提供物業管理服務，并監督乙方履行本合同約定的義務。2.乙方應按照約定提供物業管理服務，并接受甲方的監督。3.甲乙雙方應共同協作，共同處理好物業管理過程中出現的問題。4.乙方應建立健全各項管理制度，確保物業管理服務的質量。5.甲乙雙方應遵守法律法規，履行本合同約定的其他義務。六、違約責任及糾紛解決方式1.若甲乙雙方中的任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因履行本合同發生糾紛，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同的變更和解除篇3甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據有關法律法規，為明確雙方的權利與義務，甲、乙雙方就標準范本辦公大樓的物業管理委托事宜達成如下協議：一、物業基本情況本物業項目位于____________________，物業類型為辦公大樓，總建筑面積為______平方米。二、委托管理事項1.乙方需對辦公大樓的公共區域進行保潔服務，包括大堂、走廊、電梯、樓梯等。2.乙方需負責維護辦公大樓的公共設施設備，如電梯、空調系統、照明系統等。3.乙方需對辦公大樓的安全保衛工作負責，包括但不限于監控設備、門禁系統、保安人員等。4.乙方需負責綠化管理，包括公共區域的綠化養護及節日裝飾。5.其他委托管理事項：____________________________________。三、委托管理期限本委托管理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、物業服務費用1.物業服務費用按______元/平方米·月的標準收取，總額為______元/年。2.甲方應于每月的______日前向乙方支付當月的物業服務費用。3.乙方需在收費前向甲方提供合法的收費憑證。五、雙方權利義務1.甲方有權監督乙方的物業管理服務，提出合理的建議和意見。2.乙方需提供優質的物業管理服務，遵守國家法律法規及本協議約定。3.乙方有權按照本協議收取物業服務費用。4.甲方應協助乙方開展物業管理服務工作，提供必要的工作支持。六、違約責任1.若甲方未按本協議約定支付物業服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。2.若乙方提供的物業管理服務不符合本協議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.因乙方過失造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、協議解除與終止1.本協議期滿前，雙方協商一致可續簽本協議。2.雙方任何一方如有違反本協議約定，且在接到對方書面通知后______日內仍未予以改正的，守約方有權解除本協議。3.協議解除或終止時，乙方應按照規定辦理移交手續，確保物業管理的順利過渡。八、其他事項1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________ 代表人（簽字）：____________________ 代表人（簽字）：____________________ 日期：_______年_______月_______日 日期：_______年_______月_______日篇4甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根據有關法律法規和雙方自愿原則，為明確雙方在標準范本辦公大樓物業管理中的權利與義務，經友好協商，達成如下協議：一、委托物業基本情況物業名稱：__________________辦公大樓物業地址：__________________物業類型：__________________（如商業、辦公等）物業面積：__________________平方米二、委托物業管理事項1.房屋共用部位、共用設施設備的維護和管理。2.公共區域的清潔、綠化、消殺及秩序維護。3.停車場管理。4.消防安全管理。5.其他委托事項：__________________。三、委托物業管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，雙方若無異議并繼續合作，則需重新簽訂合同。四、物業服務費用及支付方式1.物業服務費用標準：按照物業面積計算，每平方米每月人民幣______元整（RMB）。乙方按季度向甲方收取。費用包括物業管理費、清潔費、綠化費及其他相關費用等。具體費用根據合同期間實際服務內容進行調整。2.甲方應按時向乙方支付物業服務費用。如有延遲支付，應按照逾期未付款項的百分之______向乙方支付滯納金。若延遲超過一個月，乙方有權終止本合同并追究甲方違約責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業管理服務。2.甲方應按時支付物業服務費用。3.甲方應尊重和支持乙方工作，及時提供必要的支持和配合。4.對不合理的物業管理服務內容或方式，甲方有權提出改進意見或建議。（二）乙方權利義務：1.乙方應按照合同約定提供物業管理服務，履行管理職責。2.乙方應定期向甲方報告物業服務情況，及時溝通并解決物業管理中的問題。3.乙方應積極采納甲方提出的合理建議和意見，改進服務質量。4.乙方應建立物業管理檔案，保存相關記錄和資料。六、違約責任及解決方式如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任。對于違約行為造成的損失，違約方應承擔賠償責任。雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.合同期滿后，乙方應將物業管理權交接給甲方或合法繼承人。如乙方需要繼續管理，應在合同期滿前三個月與甲方協商續簽合同。篇5甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方委托乙方對標準范本辦公大樓進行物業管理事宜，達成如下協議：一、物業基本情況物業類型：辦公大樓坐落位置：____________________總建筑面積：____________________平方米二、委托管理服務事項1.物業共用部位的維修、養護和管理。2.物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理。3.物業共用部位和辦公環境的清潔衛生，垃圾收集、清運及排水管道、公共區域的排水等。4.公共綠化區域的養護和管理。5.車輛停放管理。6.公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理。7.裝飾裝修的管理服務。8.檔案資料管理。9.物業專項維修資金的籌集和管理。10.乙方根據甲方或業主的要求提供的其它事項。（以上事項可根據實際情況自行填寫）三、委托管理期限篇6甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據有關法律法規，為明確雙方的權利與義務，甲、乙雙方經友好協商，就標準范本辦公大樓的物業管理委托事宜達成以下協議：一、物業基本情況本合同涉及的物業為位于__________的標準范本辦公大樓，物業類型為辦公大樓，具體包含但不限于辦公樓、公共設施、停車場等。物業總面積為______平方米。二、委托管理事項1.甲方委托乙方對物業進行日常管理工作，包括但不限于：安全管理、環境衛生、綠化養護、設備設施維護等。2.乙方需按照國家標準及甲方要求，制定并執行物業管理方案。3.乙方應確保物業的正常運行，對物業進行定期巡查，及時發現并處理存在的問題。4.乙方負責處理甲方的日常事務性工作和突發事件應對。三、委托管理期限本合同的委托管理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、服務費用及支付方式1.甲方應按時支付物業管理費用，具體金額根據物業面積和約定的收費標準計算。2.乙方需提供正規的發票作為收款憑證。3.甲方逾期支付物業管理費用，應按照逾期支付金額的______%向乙方支付滯納金。五、甲方的權利與義務1.甲方有權監督乙方的物業管理服務，提出合理建議和要求。2.甲方應按時支付物業管理費用，并提供必要的支持和協助。3.甲方應尊重乙方的專業管理，不得干涉乙方的正常管理工作。六、乙方的權利與義務1.乙方應按照合同約定提供高質量的物業管理服務。2.乙方有權按照合同約定收取物業管理費用。3.乙方應建立物業管理檔案，定期向甲方報告物業管理情況。4.乙方應積極配合甲方的合理要求，共同維護物業的正常運行。七、違約責任1.若甲方未按約定支付物業管理費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。2.若乙方未按照合同約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.若因乙方的過失導致物業損失，乙方應承擔相應的賠償責任。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________ 日期：______年______月______日日期：______年______月______日 （注：以上僅為示范文本，實際合同應根據具體情況進行調整。）篇7甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對標準范本辦公大樓進行物業管理事宜，達成如下協議：一、物業基本情況物業地址：____________________物業類型：辦公大樓委托管理事項包括：綜合物業管理服務、公共區域保潔服務、公共設備設施運行維護等。二、委托管理期限委托管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、物業服務內容和標準1.綜合物業管理服務（1）制定物業管理方案及年度工作計劃；（2）建立物業服務檔案；（3）提供24小時物業服務熱線，及時處理各類服務請求；（4）組織物業驗收和交接。2.公共區域保潔服務（1）公共區域的清潔、衛生及綠化維護；（2）垃圾收集、清運及分類處理。3.公共設備設施運行維護（1）公共設備設施的日常維護與保養；（2）設備設施的巡檢與故障排除。四、物業服務費用1.物業服務費用由甲方按照約定標準支付。2.物業服務費用支付方式：_____（如按月支付、按季度支付等）。3.乙方應提供合法的稅務發票作為收款憑證。五、雙方權利義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業服務；（2）甲方應按時支付物業服務費用；（3）甲方應提供物業相關圖紙、資料，協助乙方完成物業服務工作。2.乙方權利與義務（1）乙方應按照合同約定提供優質的物業服務；（2）乙方有權要求甲方按時支付物業服務費用；（3）乙方應對物業服務過程中獲知的甲方信息予以保密。六、違約責任1.甲方未按照約定支付物業服務費用的，乙方有權要求甲方支付滯納金；2.乙方未按照合同約定提供物業服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。七、合同變更和解除1.合同變更需經雙方協商一致，書面變更合同；2.合同解除需提前_____個月書面通知對方，并按照約定辦理交接手續。八、爭議解決方式因履行合同發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；篇8甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根據有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對標準范本辦公大樓進行物業管理訂立本合同。一、物業項目基本情況物業名稱：________________辦公大樓物業類型：________________物業位置：________________物業面積：________________（具體數值需雙方確認）二、委托管理服務事項1.建筑物管理：對房屋主體結構、外墻立面、樓梯通道、公共設備設施等進行日常管理和維護。2.公共區域保潔服務：對公共區域進行定期清潔，確保環境整潔。3.綠化養護管理：對公共區域的綠化植物進行養護管理。4.秩序維護服務：維護物業管理區域內的公共秩序，做好安全防范工作。5.停車場管理：對物