甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

陜西房屋買賣合同書(2025版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息2.4房屋用途信息2.5房屋配套設施信息3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.房屋產權轉移登記5.1登記時間5.2登記手續5.3登記費用5.4登記風險承擔6.產權過戶稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費支付時間6.4稅費支付方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約解除合同8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用9.4爭議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效時間10.4合同終止時間11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更11.4合同份數12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式12.4簽署人員13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同附件13.3附件三：其他相關證明材料14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：_________1.1.2買方法定代表人：_________1.1.3買方住所地：_________1.1.4買方聯系電話：_________1.1.5買方開戶銀行：_________1.1.6買方銀行賬號：_________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：_________1.2.2賣方法定代表人：_________1.2.3賣方住所地：_________1.2.4賣方聯系電話：_________1.2.5賣方開戶銀行：_________1.2.6賣方銀行賬號：_________2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.1.1房屋產權證號：_________2.1.2房屋產權性質：_________2.1.3房屋產權人：_________2.2房屋位置信息2.2.1所在區域：_________2.2.2所在街道：_________2.2.3所在小區：_________2.2.4房屋門牌號：_________2.3房屋面積信息2.3.1建筑面積：_________平方米2.3.2使用面積：_________平方米2.4房屋用途信息2.4.1房屋用途：_________2.5房屋配套設施信息2.5.1供水：_________2.5.2供電：_________2.5.3供氣：_________2.5.4供暖：_________2.5.5通訊：_________3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.1.1房屋交易總價：_________元3.1.2交易價格包含稅費：_________3.2支付方式3.2.1首付款：_________元，于合同簽訂之日支付3.2.2尾款：_________元，于房屋交付前支付3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_________3.3.2尾款支付時間：_________3.4付款方式3.4.1首付款支付方式：_________3.4.2尾款支付方式：_________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：_________4.2房屋驗收標準4.2.1房屋結構安全4.2.2房屋裝修質量4.2.3房屋配套設施齊全4.3驗收程序4.3.1雙方共同驗收4.3.2驗收合格標準4.3.3驗收不合格處理5.房屋產權轉移登記5.1登記時間5.1.1房屋產權轉移登記時間：_________5.2登記手續5.2.1雙方共同辦理房屋產權轉移登記手續5.2.2需提交的材料5.3登記費用5.3.1登記費用承擔方：_________5.3.2登記費用金額：_________5.4登記風險承擔5.4.1登記過程中因政策調整導致無法辦理登記的風險由雙方共同承擔6.產權過戶稅費承擔6.1稅費種類6.1.1契稅6.1.2土地增值稅6.1.3其他相關稅費6.2稅費承擔比例6.2.1契稅：_________%6.2.2土地增值稅：_________%6.2.3其他相關稅費：_________6.3稅費支付時間6.3.1稅費支付時間：_________6.4稅費支付方式6.4.1稅費支付方式：_________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為：_________8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定8.4爭議解決期限8.4.1爭議發生后，雙方應在_________日內協商解決9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后合同生效9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件9.2.2法律規定的終止條件9.3合同生效時間9.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.4合同終止時間9.4.1合同終止時間為合同約定的終止條件成就時或法律規定的終止條件成就時10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任10.2合同附件10.2.1本合同附件一為房屋產權證復印件10.3合同變更10.3.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議10.4合同份數10.4.1本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1本合同簽訂時間為_________11.2簽署地點11.2.1本合同簽訂地點為_________11.3簽署方式11.3.1本合同簽署采用簽字蓋章方式11.4簽署人員11.4.1買方代表：_________11.4.2賣方代表：_________12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.1.1房屋產權證復印件須真實有效，與本合同所載信息一致12.2附件二：房屋買賣合同附件12.2.1房屋買賣合同附件包括但不限于房屋交接清單、付款憑證等12.3附件三：其他相關證明材料12.3.1其他相關證明材料包括但不限于身份證復印件、戶口本復印件等13.合同簽署日期13.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，簽署日期為_________14.合同份數14.1本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關服務的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正，協助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行，提供專業服務，降低交易風險。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同的方式包括但不限于：3.1.1提供合同咨詢、法律意見；3.1.2協助辦理合同登記、備案手續；3.1.3提供房屋評估、鑒定等服務；3.1.4監督合同履行過程；3.1.5其他雙方約定的服務。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額根據其提供的服務性質、服務內容以及雙方約定的具體條款確定。4.2.1第三方因提供虛假信息、誤導性意見等導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過_________元；4.2.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過_________元。5.第三方權利義務5.1第三方的權利：5.1.1獲得甲方、乙方支付的服務費用；5.1.2要求甲方、乙方提供必要的協助；5.1.3在合同約定的范圍內，獨立行使職責。5.2第三方的義務：5.2.1嚴格遵守國家法律法規和行業規范；5.2.2為甲方、乙方提供真實、準確、完整的服務；5.2.3保守甲方、乙方的商業秘密；5.2.4在合同約定的范圍內，及時、有效地履行職責。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的權利義務劃分如下：6.1.1第三方與甲方、乙方之間形成的法律關系獨立于甲乙雙方之間的法律關系；6.1.2第三方對甲方、乙方的責任限于其提供服務的內容和范圍；6.1.3甲乙雙方對第三方的責任限于其提供的服務費用和合同約定的責任范圍。7.第三方變更7.1合同履行過程中，如需更換第三方，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式通知對方。7.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方應按照合同約定履行相應的權利義務。8.第三方退出8.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前_________日通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。8.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行合同，直至合同目的實現。9.第三方介入費用的承擔9.1第三方介入本合同所產生的費用由甲乙雙方按照合同約定或協商一致的方式承擔。9.2如合同未約定費用承擔方式，則由甲方、乙方按照實際發生的費用比例分擔。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件須清晰、完整，與原件一致，并加蓋產權人公章。說明：作為房屋產權歸屬的證明文件。2.房屋買賣合同附件要求：包括房屋交接清單、付款憑證、維修基金繳納證明等。說明：詳細記錄房屋交接情況、付款明細及維修基金繳納情況。3.身份證復印件要求：身份證復印件須清晰、完整，包括正反面。說明：作為甲乙雙方身份證明文件。4.戶口本復印件要求：戶口本復印件須清晰、完整，包括首頁、戶主頁及本人頁。說明：作為甲乙雙方家庭關系證明文件。5.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告須真實、有效。6.房屋鑒定報告要求：由具有資質的鑒定機構出具，鑒定報告須真實、有效。說明：作為房屋結構安全、裝修質量等問題的鑒定依據。7.不可抗力證明要求：由具有法律效力的機構出具，證明不可抗力事件發生。說明：作為合同無法履行或履行不符合約定時，免除或減輕責任的重要依據。8.其他相關證明材料要求：根據合同履行過程中可能涉及的其他事項，提供相應的證明材料。說明：確保合同履行過程中相關事項的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按約定時間支付房款；提供虛假房屋信息；故意拖延房屋交付；未經乙方同意擅自更改房屋用途；未按約定辦理房屋產權轉移登記。1.2乙方違約行為：未按約定時間交付房屋；提供虛假房屋產權信息；故意拖延房屋產權轉移登記；未經甲方同意擅自更改房屋用途；未按約定辦理房屋交接手續。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：逾期支付房款的，應向乙方支付逾期付款利息；提供虛假房屋信息的，應賠償乙方因此遭受的損失；故意拖延房屋交付的，應向乙方支付違約金；未經乙方同意擅自更改房屋用途的，應賠償乙方因此遭受的損失；未按約定辦理房屋產權轉移登記的，應賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：逾期交付房屋的，應向甲方支付違約金；提供虛假房屋產權信息的，應賠償甲方因此