標準股權(quán)激勵合同文本房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：_________地址：____________________________身份證號：________________________聯(lián)系方式：________________________承租人（以下簡稱“乙方”）：_________地址：____________________________身份證號：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”），房產(chǎn)證號為：_______________。1.2房屋用途：乙方承租該房屋用于_________（居住/辦公）。1.3房屋面積：建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________個月。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三十日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃協(xié)議。若未在上述時間內(nèi)提出續(xù)租申請，則視為放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣________元（大寫：________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶：戶名：____________________________開戶行：__________________________賬號：____________________________3.3若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)按日收取滯納金，標準為每日租金的千分之一。3.4租賃期間，因國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費增加的，由雙方協(xié)商后相應(yīng)調(diào)整租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣________元（大寫：________元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.2租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費、水電氣費用等相關(guān)費用。第六條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2若經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租方需與甲方重新簽訂租賃協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的解除7.1雙方協(xié)商一致可以提前解除本協(xié)議。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：7.2.1未按約定支付租金超過____日；7.2.2擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租；7.2.3利用租賃房屋進行違法活動；7.2.4損害房屋設(shè)施且拒不修復(fù)的。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或費用的，除補交外，還需按日支付滯納金。8.2未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3