軟裝設計銷售合同范本房屋租賃協議本協議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________姓名/名稱：____________________________________地址：________________________________________身份證號/統一社會信用代碼：________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________姓名/名稱：____________________________________地址：________________________________________身份證號/統一社會信用代碼：________________________鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國_________市的房屋，愿意出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并支付相應的租金及相關費用。為明確雙方權利與義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物信息1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”），具體地址為：________________________，建筑面積為________平方米。1.2房屋權屬證明：甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。如因權屬問題導致爭議，由甲方承擔全部責任。1.3房屋交付時的狀況：甲方應向乙方提供鑰匙及相關設施設備，并保證房屋及附屬設施處于正常使用狀態（詳見附件《房屋交付清單》）。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構或用途，未經甲方書面同意，不得轉租、分租或與他人共同使用。第二條租賃期限2.1租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________個月。2.2租賃期屆滿后，如乙方希望繼續承租，應提前________日以書面形式通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先租賃權。雙方需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣（大寫）_________________元整（￥），即________元/月。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方指定賬戶支付當月租金。甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：，開戶銀行：，賬號：________________________。3.3逾期支付租金的違約責任：如乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權書面通知乙方解除本協議，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。第四條押金4.1為保證乙方履行本協議項下義務，乙方向甲方支付押金人民幣（大寫）_________________元整（￥），即________元。4.2押金用途：用于抵扣乙方在租賃期間可能發生的任何費用或損失。4.3押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為且按時歸還房屋及設施設備，則甲方應于____日內全額退還押金（不計利息）。4.4違約處理：如乙方違反本協議約定，導致甲方損失的，甲方可從押金中扣除相應金額用于彌補損失。若押金不足以覆蓋損失，甲方有權要求乙方補足。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：甲方應按時交付租賃房屋，并保證其處于可正常使用狀態。甲方不得干涉乙方的正常生活和合法使用，但有權進入房屋進行檢查、維修或緊急處理相關事宜（需提前通知）。甲方負責出租房屋及其附屬設施的日常維護與修繕，費用由甲方承擔。5.2乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃房屋及設施設備。乙方不得在租賃房屋內從事非法活動或存放危險物品。乙方不得擅自改變房屋結構或用途，未經甲方書面同意，不得轉租、分租或與他人共同使用。第六條費用承擔6.1租賃期間，以下費用由乙方承擔：水費、電費、燃氣費、供暖費等能源費用。物業管理費（如有）。6.2房屋及附屬設施的日常維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。第七條租賃房屋的交付與收回7.1交付：甲方應于本協議簽訂后____日內向乙方交付租賃房屋及相關鑰匙，并簽署《房屋交付清單》。7.2收回：租賃期滿或協議解除時，乙方應將租賃房屋及其附屬設施以良好狀態交還甲方，并簽署《房屋收回清單》。若房屋及設施設備因乙方原因受損，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本協議內容進行變更或補充。8.2協議解除的情形：因不可抗力導致房屋無法正常使用時，雙方可協商解除協議，租金按實際使用時間結算。一方嚴重違約，導致另一方無法繼續履行協議的，守約方有權解除協議并要求違約方賠償損失。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本協議項下義務的，均構成違約，應承擔相應的違約責任。9.2因乙方原因導致協議解除的，押金不予退還，并需支付相當于____個月租金的違約金。第十條其他條款10.1通知與送達：雙方之間的任何通知或文件應以書面形式發送至本協議中載明的地址。如地址變更，應在變更后____日內書面通知對方。10.2爭議解決：因履行本協議產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3生效條件：本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4協議份數：本協議一式____份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。附件